Возможность соседей прокладывать провода поверх общего тамбура - юридическое обоснование и параметры согласования
Вопрос такой: могут ли соседи прокладывать провода/кабели по простенку общего тамбура над нашей входной дверью без согласования с нами, считая что такой вариант для них оптимальный? Есть ли какой-то норматив на этот счёт, если придётся попросить соседей убрать свои провода и проложить их другим, менее коротким/неудобным для соседей путём, ведущим провода над их дверью? С соседями отношения далеки от теплых, поэтому нужно юридическое обоснование нашей предстоящей просьбы о том чтобы они поискали другой вариант прокладки их кабелей. Заранее спасибо за ответ.
Коридор общий. Стена тоже. Хоть и над Вашей дверью.
Есть иной путь, чтобы не над Вашей стеной.
Юридически только так:
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Если права соседей не нарушаются, то согласия для этого не требуется и не нужно ни к кому на поклон ходить.
Спросить
Я правильно понимаю, что в случае необходимости расширения нашего дверного проёма сверху при замене входной двери в квартиру, я должна идти на поклон к соседям дабы согласовать их "правильную" прокладку кабеля над нашей дверью и получить у них разрешение на прикосновение к их проводам, т.к. стена "общая" и прокладывать они могут как им взблагорассудится, хотя при прокладке соседями кабеля над нашей дверью с нами никто не советовался и решение они приняли единолично?
СпроситьЗдравствуйте, Валентина!
Общим имуществом в МКД жильцы могут пользоваться по согласованию друг с другом, т.е. в данном случае с вашего согласия. Видимо соседи думают, что вы не будете обращаться в суд по такому вопросу. А вы вполне можете обратиться в суд с иском Об устранении препятствий в пользовании /установке входной двери, если задумаете ее менять и проложенные соседями кабели будут вам мешать. С возложением судебных расходов на виновных.
Спросить
Так я и хочу уяснить, где начинаются их права и мои, ведь мы друг другу соседи? И они прокладывая свой кабель не утруждали себя озадачиванием того нарушают они мои соседские права или нет... в чем смысл в данной ситуации юридического аспекта "прав", чтобы понять как нарушаются права и было ли допущено нарушение соседями прав относительно меня, когда им захотелось проложить провода так как они посчитали нужным и теперь мы озадачены тем чтобы деликатно их попросить их проложить как-то иначе? Получается что я с таким же успехом могу использовать кусок стены над их дверью для своих нужд, руководствуясь только тем что "стены с коридоре общие, где хочу там и делаю как мне нужно" или же всё-таки есть здравомыслие чтобы не лезть на условно "чужую территорию"...ведь и так по-человечески понятно, что никому не придёт в голову устанавливать свой дверной звонок на "соседской стене" (это как пример) 
ВЫ верно рассуждаете, но не обращаете внимания на то, что Ваши то права не нарушаются при такой прокладке.
Вот, если Вы будете расширять дверь и т.п., тогда да, будет просить убрать... кабель..
Но с другой стороны, соседи должны проложить так, чтобы был наименее не обременный способ проложить кабель в общем коридоре.
ТО есть, чтобы никому не мешал.
ТО есть найти баланс интересов Ваших и своих.
Спросить
Анатолий Федорович, вот мы и добрались до истины: любой сосед должен монтировать свои "хотелки" так чтобы это было необременительно и удобно соседям, а значит по отношению к нам в своё время это "удобство" не было учтено соседями, а теперь судя по Вашему ответу мы должны сделать так чтобы им с их "правильной" прокладкой кабеля было удобно при замене нашей двери... мне трудно понять, что с учетом предстоящей замены двери у нас и расширения проема, мои права всё-таки "пострадали" или получается что только я должна заботиться об удобстве и соблюдении прав соседей, а они могут поступать как захотят? )) как-то однобоко трактуется Вами понимание "соблюдение соседских прав" по принципу "что позволено Марсу не позволено Юпитеру" но в любом случае, я благодарна Вам за ответ!
Спросить
Интересует нормативно-правовая база по вопросу прокладки электричества в многоквартирном доме.
Купили квартиру в 2017 г у застройщика, нашему дому нет еще года. В этом году решили сделать теплые полы, подняли стяжку, а в ней оказался провод соседа (верхний свет в его квартире весь идет через нас), обратившись в управляющую компанию, оказалось, что застройщик верхний свет сделал так во всех квартирах. Я не хочу, чтобы чужой провод был в моей квартире, это создает ряд неудобств, например теплый пол нужно прокладывать в обход этого кабеля.
Разрешена ли в наше время подобная транзитная проводка, какие нормативно-правовые акты освещают этот вопрос. Как получить официальное разрешение на то, чтобы сосед "забрал" свой кабель из нашей квартиры.
Купила квартиру имеется тамбур на 2 квартиры. Соседи в тамбуре устроили личную прихожую: повесили вешалку. Поставили полку для обуви. Над дверью полку сделали хранят на ней коробки. Все полки завесили занавесками. А теперь ещё и ругаются что не закрыли дверь в тамбур (мой муж пошёл в низ за сумками и оставил дверь в тамбур открытой). как за ставить соседей убрать свои вещи из общего тамбура?
У нас с соседями общий Тамбур на две квартиры. Соседей не устраивает что у нас с ними одна дверь. Они хотят убрать общую дверь и сделать для своей квартиры маленький Тамбур. Т.е отделитьтся. Мы останемся без Тамбура. ОБЩАЯ ДВЕРЬ БЫЛА УСТАНОВЛЕНА БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ ЖЭК. ЧТО СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ОНИ НЕ УБИРАЛИ ОБЩУЮ ДВЕРЬ. Тамбур в долевые собственность квартир не входит.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас с соседями общий Тамбур на две квартиры. Соседей не устраивает что у нас с ними одна дверь. Они хотят убрать общую дверь и сделать для своей квартиры маленький Тамбур. Т.е отделитьтся. Мы останемся без Тамбура. ОБЩАЯ ДВЕРЬ БЫЛА УСТАНОВЛЕНА БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ ЖЭК. ЧТО СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ОНИ НЕ УБИРАЛИ ОБЩУЮ ДВЕРЬ.
Купила землю в деревне, без обременений (не СНТ). Над моим участком сосед провел электропровода, которые надвисают над землей менее чем на 3 м. Есть много вариантов обхода участка, но сосед решил таким образом сэкономить на столбах и проводах-повел коротким путем. На мою просьбу убрать провода в обход моей земли, т.к. мало того, что они мешают мне проведению строительных работ, но и не отвечают нормам электробезопасности (а у меня 2 детей), сосед ответил, что ничего убирать не собирается, и у него есть разрешение местной РЭС на такой вот монтаж. Не очень ему верю, но как законопослушный гражданин, хочу попросить Вас помочь мне разобраться в этом вопросе. Как я могу заставить соседа убрать провода? Куда мне следует обратиться? Если в суд, то какой подчиненности?
С уважением,
Ольга.
Мы купили квартиру, где часть коридора отгорожена от лестничной площадки железной дверью. В тамбур выходит и дверь соседней квартиры. В тамбуре стояли два шкафа (не встроенных) - один наш, другой соседей. Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф. Правомерны ли действия ЖЭУ, приславшего нам предписание убрать шкаф из тамбура (расстояние от него до соседской двери - больше 1 м., до входной - 1,5 м.?). Спасибо.
У меня тамбур на 2 квартиры. Соседи разуваются и хранят свою обувь в общем тамбуре напротив моей двери. На мои просьбы убрать обувь не отвечают. Как заставить соседей убрать обувь из общего тамбур.
Наш дом в очереди на капитальный ремонт. В проекте дома у всех есть межквартирные тамбуры, размером метр на 2 метра, тамбур на 2 квартиры, закрывается на общую дверь.
Имею ли я право в жэке попросить чтобы этот тамбур (перегородку и общую с соседями дверь) снесли во время капремонта. Тем самым будет продолжение этажа. Соседи неблагополучная семья, хранят свои грязные вещи в этом тамбуре и там не убираются и мне этот тамбур и общая дверь не нужна с такими соседями. Возможно ли это?
Есть вопрос. У нас в многоквартирном доме есть место общего пользования, которое мы отгородили, для складывания туда всяких не нужных вещей. Теперь соседи перед нашей дверью поставили свою дверь) и не дают нам пройти за нашими вещами. Вопрос такой, понятно, что мы плохие соседи) но ведь и они не могут нам таким образом препятствовать взять свои вещи? Я думал просто попросить ключ) но они мне отказали, что я могу сделать в такой ситуации? Заранее спасибо.
Дверь в тамбуре на 2 квартиры стоит 15 лет, но согласование было между нашими родителями.
Мы хотим чтобы она была демонтированна так как наши молодые соседи этот тамбур постоянно захламляют тем самым затрудняют нам проход. При разговоре соседи упрекнули нас в том что когда то эта дверь была поставлена за их счет. Подскажите как правильно нам убрать дверь в общем тамбуре, с чего начать ведь у нас одно намерение только демонтаж! Заранее огромное Вам спасибо!
