Оспаривание дарственной на квартиру - как защитить свои права?

Question

В июне 2010 дедушка моего мужа (с октября 2011 мы в разводе) получил квартиру как ветеран ВОВ. в августе 2010 дедушка квартиру оформил дарственную на правнучку 2007 года рождения (моя и моего уже бывшего мужа дочь). В декабре 2011 (этого года) дедушка умер. Его сын проживавший в другом городе сейчас подаёт в суд оспаривая дарственную. У него есть связи и деньги. Что делать? К чему готовиться мне, как отстоять дарственную? И если сын умершего дедушки проживает в другом городе где он будет подавать в суд. До меня плохо доходит почта, как перестраховаться? Спасибо большое за консультацию!

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга! Иск будет предъявлен по месту нахождения квартиры. Когда получите копию искового заявления, то обращайтесь к адвокату для защиты интересов ребёнка, а также в орган опеки по месту жительства ребёнка. Можете сами обратиться в канцелярию суда и выяснить наличие дела по иску сына умершего. Не зная оснований иска давать советы невозможно, поэтому сначала получите копию искового заявления.

Юридическое агентство "Студия права" · Answer

Ольга, исковое заявление в суд подается по месту нахождения спорного имущества - квартиры. Нужно участвовать в судебных заседаниях и быть в курсе основания иска. Одно из оснований для признания сделки недействительной - если дедушка в момент подписания договора дарения не понимал значения своих действий, а это нужно доказывать.

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Ольга!
Иск должен подаваться по месту нахождения объекта недвижимости, т.о. вряд ли сын может воспользоваться своими связями, которые у него есть в другом городе. Даже если он получит такое решение суда в своем городе, его будет легко оспорить. Если дедушка не страдал психическими заболеваниями, а право по дарственной на внучку зарегистрировано, Вам нечего опасаться, такую дарственную оспорить будет практически невозможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Русаков Сергей Владимирович · Answer

В данной ситуации я не вижу оснований для отмены дарения. Ознакомьтесь со ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Там указан закрытый перечень оснований по которым дарение можно отменить. Ваш случай под них не подходит. Связи и деньги тут не сыграют, тем более, что он вообще не вправе оспаривать сделку дарения.

29.12.2011, 10:55

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оспаривание дарственной на квартиру - как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Какие проблемы могут возникнуть при передаче квартиры от бабушки внуку, если договор дарения на старшего сына может быть отменен?

Дедушке в 2009 году государством была выдана машина как участнику ВОВ.

Судебная битва - Доли в наследстве дедушки – кто имеет право на квартиру?

Как мне сейчас оформить квартиру на себя, ведь дедушка не ходил сам к нотариусу, только через суд или через нотариуса?

Претензии на наследство - кто имеет законные основания - сын или внук?

Утерянное наследство - Мой дядя узнал о квартире, купленной моим дедушкой, и грозит мне судом

Может ли наследник первой очереди оспорить дарственную квартиру, переоформленную на жену дедушки?

Оспаривание дарственной после обмана - как защитить права дедушки в случае передачи квартиры

Как рассчитать отпускные при увольнении в июне 2015 года и планируемом отпуске в июле 2015 года?

Налог на земельные доли - обязан ли наследник платить за умершего дедушку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59