Влияет ли статья 1 протокола №1 Евроконвенции на право пользования жильем?
Разъясните пожалуйста, право пользования жильем может быть составным правом в праве собственности, которое как разъясняется состоит одновременно из права пользования, права владения, права распоряжения.
Можно ли установить-распространяется действие статьи 1 протокола №1 Евроконвенции по правам человека на право пользования?
Если возможно, поподробнее, пожалуйста.
С уважением, Гуйдев.
Уважаемый Гуйдев, право собственности на жильё непременно включает в себя и право пользования им; с другой стороны, в законе предусмотрено немало случаев, когда право пользования жильём возникает вне права собственности на него.
СпроситьРазъясните пожалуйста, право пользования жильем может быть составным правом в праве собственности, которое как разъясняется состоит одновременно из права пользования, права владения, права распоряжения.
Можно ли установить-распространяется действие статьи 1 протокола №1 Евроконвенции по правам человека на право пользования?
К вопросу №151850. Спасибо за ответ, но если с пользованеим вроде бы все понятно, то владение, трактуемое юристом как "господство" предполагает распоряжение вещью, однако, право владения, как я понимаю, уже права распоряжения. Или я не прав? Поясните, пожалуйста свой ответ.
После смерти матери я обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Отказано, т.к. право собственности не было зарегистрировано. В свидетельстве на право собственности на землю, владение, безсрочного пользования землей № ВЛ-21-01799 допущены исправления Имени и размеров участка. Какое исковое заявление я должна подать в суд?* О признании права собственности наземлю за умершей? Или об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершей и о признании права собственности на наследственное имущество? Спасибо. С уважением, Елена.
Карина Марковна! К вопросу 164056. Пожалуйста, поясните. На мой взгляд, ситуации не столь однозначна. Бывший муж обладает правом собственности. Я не должна препятствовать ему в осуществлении этого права. Но одновременно с этим я также обладаю рядом прав, как то, право на отдых, право на невмешательство в личную жизнь, право на защиту чести и достоинства. Собственник квартиры может реализовывать свое право собственности, НЕ нарушая прав других граждан, то есть моих. Как мне в этой ситуации защитить свои права. Неужели нет такого правового механизма? Спасибо. С уважением, Татьяна.
С какого момента (или события) наследник получает право РАСПОРЯЖЕНИЯ унаследованным имуществом? С момента его открытия, или принятия наследства, или получения свидетельства о праве, или регистрации этого права?
А с даты какого события наследник получает право владения, пользования? На какие ст. и каких законах это определено?
С уважением Виктор.
Права собственности - владения, пользования, распоряжения всеми видами жилых помещений (в том числе комнатой) должны быть ПОЛНОЦЕННЫМИ. Права владения, пользования, распоряжения комнатой не должны вызывать УЩЕРБНОЕ К НИМ ОТНОШЕНИЕ. Правоприменительная деятельность должна быть ЕДИНООБРАЗНОЙ ко всем видам жилых помещений (в том числе комнатой). Собственник любого вида жилых помещений (в том числе комнаты) должен иметь ПОЛНОЦЕННЫЕ возможности ПОЛНОЦЕННОЙ реализации своих прав владения, пользования, распоряжения (в том числе комнатой), его права не могут быть ограничены соседями иначе как на основании прямого указания федерального закона, предусмотренного пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ (пунктом 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).
Все (!) собственники всех (!) видов жилых помещений (в том числе комнаты) имеют все (!) права владения, пользования, распоряжения. Ни одно такое правомочие не может быть ограничено соседями иначе как на основании прямого указания федерального закона, предусмотренного пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ (пунктом 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).
Живу в квартире одна из комнат которой приватизированна и принадлежит по праву наследства дочери умершего год назад отца. Эта дочь прописана и постоянно проживает в своей квартире в другом районе Москвы. Скйчас она решила сдать эту комнату в нашей квартире, как утверждает, дальнему родственнику.
Вопросы:
1. Может ли собственник сдавать жильё в котором он не проживает?
2. Безучастны ли при этом совершенно наниматели комнат в этой квартире?
3. Какие права остаются у нанимателей исходя, например, из положений статьи 247 ГК РФ (комментарии):
"Содержание права общей собственности, как и права собственности вообще, составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поскольку, однако, право общей собственности принадлежит не одному, а двум или более лицам, при осуществлении указанного права возникает необходимость согласовать волю всех, кому это право принадлежит.
В отношении владения, пользования и распоряжения имуществом действует одно общее правило: они осуществляются по соглашению всех ее участников. При этом участники общей собственности равны независимо от размера принадлежащей каждому из них доли, если иное не установлено законом, соглашением между ними или не вытекает из самого существа отношений общей собственности".
СПАСИБО.
В соответствии с пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу указанной нормы права денежная компенсация представляет собой одну из форм реализации права владения и пользования (но не распоряжения) объектом общей долевой собственности. При этом право требования от участников долевой собственности, владеющих общим имуществом, денежной компенсации возникает у заинтересованного лица лишь при невозможности предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Невозможность - это значит, что полностью исключена любая физическая возможность предоставления во владение и пользование участника долевой собственности части этого объекта.
Сами по себе отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом (либо отсутствие соответствующего судебного решения) и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.
Компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, тогда, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается.
Не разъясните? В каком же случае возможно компенсация?
Имеет ли право организация приобрести право собственности, если в решении суда указано: установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом более 15 лет. В регистрационной палате сказали, что должно быть указано приобретение права собственности. Как нам быть? Какими должны быть действия с нашей стороны для регистрации права собственности. Спасибо.