Как поступить в ситуации, когда покупатель игнорирует требование погасить задолженность по договору купли-продажи бизнеса?

• г. Краснодар

Помогите, пожалуйста, разобраться...

26.05.18 г. между юр.лицом и физ. лицом был заключен договор купли-продажи готового бизнеса. Предметом договора является Квест-комната и право аренды на нежилое помещение, в котором функционирует данная Квест-комната. Из-за невнимательности юриста в пункте "Порядок оплаты" указана только дата - 25.06, год не дописан. Продавец, со своей стороны, выполнил все договорные обязательства, т.е передал права на аренду нежилого помещения, само помещение с действующим бизнесом и всю, необходимую для дальнейшего функционирования, документацию. Со стороны Покупателя не было внесено ни одного платежа. Спустя месяц по месту прописки Покупателя была направлена претензия с требованием погасить задолженность, но никакого ответа получено не было. Как в данной ситуации следует поступить Продавцу, если Покупатель на связь никак не выходит? Спасибо!

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Вы можете готовить исковое заявление в суд. Подтверждением даты оплаты могут быть любые Документы, переписка и прочее, указывающее на 2018 год. Кроме того, вы свои обязательства выполнили.

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Здравствуйте.

Обращаться нужно в суд по месту регистрации покупателя с иском о взыскании задолженности.

И не затягивать процесс.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

Спросить
Пожаловаться

Нужно почитать договор ваш для начала, без полного текста сложно советовать. Как это у вас там все сформулировано и оформлено. По идее если срок оплаты не согласован должен оплатить в разумные сроки после получения претензии, если не оплатил, можете обращаться в суд и взыскивать денежные средства в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Для начала уточните ведет ли покупатель хозяйственную деятельность в арендованном помещении. Если съехал, то возможно имеется факт мошенничества, в этом случае обращайтесь в суд с заявлением о расторжении договора или взыскании денежных средств, в зависимости от ситуации.

Спросить
Пожаловаться
Лена
18.11.2003, 09:29
В 1994 г. был заключен договор купли-продажи производственных помещений, в договоре нотариус ошибочно указала только одно помещение, хотя цена указана за все помещения. Все эти годы покупатель уплачивал необходимые налоги на недвижимость,
Подробнее
1 ответ
Игорь
04.10.2015, 06:23
Заключил договор аренды на нежилое помещение сроком на 11 месяцев, без регистрации. Передал его поакту приемки передачи. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение с этим же лицом по которому он должен оплатить треть суммы в течении месяца, остальное в течении года.
Подробнее
6 ответов
Андрей
28.07.2010, 19:08
Реализуя право выкупа арендуемого помещения по 159 фз, продавец передал в собственность помещение покупателю по акту после заключения договора купли-продажи и передал документы для оформления права собственности в регистрирующий орган,
Подробнее
1 ответ
Валентина
31.01.2014, 12:55
18 июля 2012 года между Продавцом (ООО) (отОООпо доверенности представительподписывал договор) и Покупателем (физ. лицо) был подписан договор купли-продажи нежилого помещения. Обязанности по оплате денег были выполнены Покупателем полностью до подписания Договора.
Подробнее
1 ответ
Дарья
20.03.2013, 17:15
Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Между юр.лицом (Арендодатель) и физ. лицом (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Для юр.лица передача в аренду собственных нежилых помещений является основным видом деятельности.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
30.05.2016, 11:35
Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа прописать, что регистрация перехода прав собственности будет только после внесения последнего платежа, т.е. через 5 месяцев. Договор между физическими лицами.
Подробнее
11 ответов
Наталья
23.11.2017, 12:38
Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО.
Подробнее
4 ответa
Игорь
06.08.2016, 10:45
Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, передал помещение по акту, через месяц договорились с арендатором, что он купит данное помещение в течении года, пока не купил, платит по договору аренды.
Подробнее
1 ответ
Анатолий Николаевич
14.10.2014, 08:47
Купил 1/2 права собственности нежилого помещения, помещение было сдано в аренду на 10 лет, срок аренды заканчивается в 2017 году, арендатором этого помещения является жена продавца помещения. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с ней,
Подробнее
7 ответов
Саша
23.06.2011, 15:00
В августе 2008 г. заключен договор купли-продажи нежилого помещения. Зарегистрировали переход права. Помещение у продавца в залоге. Оплату по договору покупатель должен был произвести в декабре 2008 г.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение