Имеет ли право она сдать свою комнату без моего согласия?
Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире, соседка является нанимателем жилья, она еще не оформила жилье в собственность. Имеет ли право она сдать свою комнату без моего согласия?
Уважаемая Ирина! В отличие от Вас соседка до приватизации своей комнаты может сдавать комнату в поднаём только с предварительного согласия всех соседей(как собственников, так и нанимателей и членов их семьи, проживающих в квартире) так и наймодателя, с которым заключён договор социального найма. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (cт.76 ЖК РФ).
Без Вашего согласия она не имеет права сдавать комнату.
Спросить