Возможно ли отсрочить регистрацию права собственности на квартиру до окончания ипотеки - налоговые требования и практика

• г. Москва

Могу ли я не регистрировать право собственности на квартиру, пока не выплачу всю ипотеку, а это 6 лет, или налоговая инспекция предъявляет требование обязательной регистрации квартиры сразу после подписания акта приёма-передачи квартиры между мной и Застройщиком?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Обязательность регистрации права собственности предусмотрена законом об "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

"Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации".

Спросить
Пожаловаться

Посмотрите договор, свои обязанности.

И может процент уменьшается, когда квартира регистрируется на Вас.

Если по этому поводу ничего нет в договоре, то можете не регистрировать.

Спросить
Пожаловаться
Ольга Евгеньевна
01.01.2019, 14:53
Обязана ли я регистрировать квартиру с обременением (ипотека) сразу после подписания акта приёма-передачи между мной и Застройщиком, или я могу зарегистрировать квартиру после полной выплаты банку? Ольга Евгеньавна.
Подробнее
4 ответa
Вироника
11.06.2009, 12:04
Мной была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году, дом сдан в 2007 между мной и застройщиком подписан акт приема передачи квартиры. До настоящего момента право собственности на квартиру не оформленно по вине застройщика как это обычно бывает необходимо это делать через суд.
Подробнее
2 ответa
Альберт
13.05.2019, 21:49
Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
Подробнее
2 ответa
Александр
02.04.2018, 13:21
Здравствуйте. Застройщиком было завершено строительство многоквартирного дома, где мною по ипотеке была куплена квартира по ДДУ. Был подписан акт приема-передачи. По кредитному договору с банком и закладной на квартиру написано,
Подробнее
1 ответ
Андрей
04.09.2019, 19:35
Вопрос. Какая подсудность у требования участника долевого строительства о передаче квартиры по акту приема передачи? Согласно защите прав потребителей, потому что данное требование вытекает из договора заключенного между потребителем и застройщиком Или действует исключительная подсудность ч.
Подробнее
6 ответов
Евгений
25.01.2014, 16:31
Я продаю квартиру. Покупатель требует указать одним из условий получения мной денег из банковской ячейки наличие акта приёма-передачи квартиры после регистрации перехода права собственности. Я опасаюсь,
Подробнее
2 ответa
Татьяна Николаевна
24.07.2014, 18:28
Мною с застройщиком заключен договор долевого участия по строительству квартиры при нотариально-заверенном согласии мужа. После полного расчета по договору и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости (квартиры)
Подробнее
1 ответ
Андрей
29.11.2017, 13:09
С какого момента будет исчисляться налог за квартиру? С млмента подписания акта приема-передачи, между застройщиком и собственником или с момента регистрации квартиры в росреестре?
Подробнее
4 ответa
Ольга Евгеньевна
09.01.2019, 14:31
Акт приёма-передачи на квартиру между мной и Застройщиком подписан в декабре 2018 г., а зарегистрирована квартира в Росреестре будет только в 2019 году. Когда я должна обратиться в налоговую инспекцию для возврата излишне уплаченного налога на имущество:
Подробнее
4 ответa
Ирина
18.06.2021, 08:31
Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи?
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение