Купили в 2017 году дом частный в ипотеку. В ноябре 2018 года в доме выпал франтон на чердаке. Позвонили в страховую, там сказали, чтобы мы обратились в местную администрацию за актом визуального осмотра на наличие заявленного факта. В администрацию заявление написали, через три недели приехал специалист, еще через полторы недели составили акт с рекомендациями сделать независимую строительную экспертизу. Сделали экспертизу. Заключение: дом находится в аварийном состоянии. Брали пеноблоки в лаборатории, они не соответствуют ГОСТу для несущих строений. Отправили в страховую все имеющиеся документы, в том числе и экспертизу. Сейчас страховая запрашивает документ, подтверждающий невозможность пользованием застрахованного имущества, Постановление РФ от 28 января 2006 г. №47. Правомерно ли их требование, ведь я предоставила экспертизу об аварийности моего дома. Если она их не устраивает, они должны сами провести свою экспертизу, правильно или нет?
Вообще в такой ситуации в соответствии с Постановлением Правительства РФ РФ от 28 января 2006 г. №47 должно быть заключение межведомственной комиссии что ваш дом является аварийным Обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
В Вашей ситуации необходимо обратиться в Муниципалитет с заявлением о признании аварийного дома непригодным для проживания соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47. Половину работы муниципалы - сделали... а про вторую - "забыли"... Вызывайте комиссию повторно... Таких домов и подобных заключений в РФ... сотни тысяч... Заранее благодарен за отзыв на мой ответ. Попробуйте найти продавца... В судебном порядке признавайте сделку недействительной (ст. 68 ГК РФ), возвращайте деньги отдавайте продавцу дом. Заключения об аварийности дома для суда будет достаточно. Тогда не нужен будет страховщик. Ему можете предъявить расторжение страховки с возвратом Вам страховой премии поскольку договор страхования действующий... и при его заключении страховщик был обязан дать ему реальную оценку, в т.ч. по аварийности. С другой стороны я согласен, что аварийность дома не является по договору страхования страховым случаем, но договор страхования все равно расторгайте в судебном порядке вместе с подачей иска на продавца. Будет интересно...
Заранее благодарен за отзыв на мой ответ.
Спросить
