Хочу передать свою долю жилого дома своему родному брату, проживающему в нем

Здравствуйте, Галина.

Подарите свою долю брату.

Вам можно составить договор дарения. Налог на дарение отменён с 2006г.

А в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Договор составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС.

После регистрации договора дарения в органах юстиции и получения свидетельства о праве собственности на дом Ваша свекровь вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Следует обратить внимание на недопустимость заключения договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.