Риски и возможные последствия при оформлении ипотеки на покупку комнаты для друга

Здравствуйте, Елена!

Хитрый у Вас дружок, хочет за счет Вас купить квартиру, обещая платить за Вас ипотечный кредит. Обычная классическая история.

Риски у Вас следующие.

Если Вы нарушите условия ипотечного кредита, то банк расторгнет договор по ипотеке, взыщет с Вас долги с %, а возможно и с пени повышенными + изымет жилое помещение, которое будет в залоге у банка.

Вам это надо?

Бумажная волокита, сбор кучи справок, что бы заключить договор по ипотеке + судебные тяжбы, лишние финансовые расходы и растрата миллионы нервных клеток, которые не восстанавливаются.

Решать Вам.

Удачи Вам.

Здравствуйте Елена, если Ваш друг платить не будет, то ипотеку будете платить Вы, а также пеню за не исполнения договорных обязательств.

Здравствуйте, Елена. Если Ваш друг не будет оплачивать ипотеку, комнату, как Вы правильно заметили, заберут. Вы дополнительно ничего оплачивать не будете. Пока будет действовать ипотека, собственником этой комнаты будете являться Вы, все расходы на ее содержание несете Вы. При ипотеке обязательно предусмотрено страхование, которое оплачиваете также Вы. Страховщики и ЖКС выйдут к Вам отдельным иском (в случае, если платежи не будут поступать), вне зависимости от банка. Таким образом, Вы будете нести эти расходы самостоятельно, если конечно друг их не оплатит.