Нарушение ДДУ - Загадочная схема теплоснабжения вместо обещанных центральных коммуникаций — возможна ли судебная ответственность застройщика?
По ДДУ застройщик должен был построить дом с центральными коммуникациями. Однако, по факту теплоснабжение осуществляется по резервной схеме - электричеством подогревается вода и подается в систему отопления. Обещает подсоединение центральных Теплосетей через два года. Возможно ли привлечь застройщика к суду?
Здравствуйте.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗНастоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Нужно ознакомится с ДДУ.
Спросить
По договору ДДУ в квартире должно быть центральное отопление, Однако, застройщик предлагает подписать акт приемки квартиры с отоплением по резервной схеме-вода подогревается электричеством и подается в систему отопления, обещая подключение к тэц через год. Можно ли подать в суд на него за нарушение технических характеристик?
По договору ДДУ в квартире должно быть центральное отопление. Однако, застройщик предлагает подписать акт приемки квартиры с отоплением по резервной схеме-вода подогревается электричеством и подается в систему отопления, обещая подключение к тэц через год. Можно ли подать в суд на него за нарушение технических характеристик объекта недвижимости?
Я приобрела квартиру в новостройке по ДДУ, условиями договора и тех. условиями предусмотрено подключение к городским центральным коммуникациям. Дом сдан, прошло 11 месяцев, на момент приемки квартиры весной батареи были чуть теплыми. С наступлением осени выяснилось, что городская котельная отказывается подключать дом к отоплению из-за отсутствия мощностей. Застройщик предлагает вариант установки автономной котельной, что нас не устраивает, т.к покупали квартиру с центральными коммуникациями, а не с автономными и не готовы платить за ремонты этой котельной. Некоторые собственники на это согласны и застройщик ведёт переговоры с ними от лица всего дома. Как действовать в данной ситуации и отстаивать свои права на центральные коммуникации?
Заключен ДДУ с Застройщиком. Взят в банке целевой ипотечный кредит на финансирование строительства, вся сумма перечислена застройщику.
Однако в ДДУ застройщик неверно применил к площади летнего помещения коэффициент и дольщик обратился в суд. Решением суда (вступившим в законную силу) пункт договора о применении к лоджии коэффициента признан незаконным и после обращения в суд Застройщик вернул дольщику половину стоимости летнего помещения. Возможно ли взыскать с Застройщика проценты, уплаченные банку на сумму переплаты Застройщику? Кредит выплачен не полностью!
Заранее благодарю за ответ!
Приобрел квартиру у частного застройщика. Дом был сдан в эксплуатацию в начале осени 2013 года. Однако отопление не было подключено, застройщик обещал подключить отопление к зиме 2013 года, однако так и не подключил. Затем также обещал подключить отопление к зиме 2014 года. Но так дом и не был подключен. Несколько дней назад к дому подключили электрокотлы, батареи еле горячие, тепла от них особо нет, также нет и горячей воды. Жилищная инспекция повлиять никак не может на эту ситуацию. Как быть, если уже вторую зиму жители мерзнут, не говоря уже о горячей воде? Можно ли застройщика привлечь к ответственности и по каким статьям? Спасибо.
Вопрос: дом на гарантии купила по купле - продаже у застройщика, покупала в декабре 2019 года, сейчас обнаружила, что из за того, что нет линевок и дренажной системы вокруг дома собирается вода, ей деваться не куда, дом стоит как в болоте после дождей, за - за таких проблем, у меня на первом этаже квартира, начали в подъезде возле моей двери появляется плесень и грибок, сырость не высыхает на стенах, застройщик не хочет делать дренажную систему и отводы для воды, куда жаловаться? Как повлиять на застройщика, что бы устранили проблему, пишем в администрацию, застройщику, проблема осталась)
Дом введён в эксплуатацию 30.06.2016 г. При осмотре квартиры в ней отсутствовали свет, тепло, газ и вода. Застройщика на объекте не было. Акт передачи не был подписан.
ОБ имеющихся недостатках выслали застройщику претензию заказным письмом с уведомлением. Застройщик недостатки не устраняет, угрожает составить акт в одностороннем порядке.
Возможно ли расторгнуть ДДУ при наличии уклонении застройщика от подписания двустороннего акт приёма-передачи квартиры и наличии в ней существенных недостатков (отсутствии отопления и пр. ресурсов).
Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.
Ситуация.
Застройщик должен лицу А по исполнительному листу.
Лицо Б должно застройщику ту же сумму.
Каким образом возможно, что бы лицо Б заплатило сразу лицу А.
Т.е. что бы лицо Б погасило долг застройщика, тем самым погасив и свое обязательство, закрыв долг застройщика?
, и отпление подача горячей воды осуществляется за счет прохождения холодной воды через бойлер отпления ТАК НУЖНОЛИ платить за горячую воду еслив изначально мы уже заплатили за отопление и холодную воду Спасибо!
