Когда её сестра 10 лет жила в нашей сегодняшней комнате, к сестре претензий не возникало.

Две сестры получают в наследство квартиру (условно 60 м 2), у каждой долевая собственность 1/2. Комнаты разного размера, соглашением мирового судьи за 1 й сестрой определен порядок пользования большой комнатой 25 м 2, за 2 й - меньшей - 20 м 2. 1 я продает 1/2 квартиры нам, в договоре продажи указано, что по решению суда за продавцом определен порядок пользования большой комнатой. 2 я сестра продает 1/3 нашему соседу, по документам указано, что ему переходит порядок пользования меньшей комнатой. У 2 й сестры после продажи остается 1/6 квартиры. У 2 й сестры возникает претензия к нам, где говорится, что (!) жилая площадь квартиры (т.е. комнат) 45 м 2 и мы пользуемся больше, чем половиной этой площади, и как раз захватываем 1/6 её жилой площади (хотя свою определенную судом жилую часть в виде комнаты она уже продала). В связи с чем она выдвигает иск и просит суд обязать нас выплатить ей 1/6 рыночной стоимости 2 х ком квартиры. Насколько правомерны её действия, при том что: 1. При нашей покупке она как собственник подписала бумагу, что не против, что её сестра продает свою 1/2 квартиры, притязаний и претензий не имеет. 2. Есть постановление мирового суда, согласно которому определен порядок пользования комнатами между сестрами, при их долях по 1/2, общие места - в пользовании всех жильцов. 3. Когда её сестра 10 лет жила в нашей сегодняшней комнате, к сестре претензий не возникало. То есть у женщины налицо желание получить деньги с нас, судиться с сестрой она не хотела. Естественно, проблема в том, что взыскиваемая ей сумма неоправданно высока за эти виртуальные квадратные метры, которые физически ничего не меняют в нашей квартире (оценка стоимости проводилась как просто 1/6 стоимости среднестатичной квартиры на рынке нашего города). Насколько эта женщина права в своем требовании? Спасибо за помощь!