Могу ли я приватизировать квартиру, полученную по договору найма?

Question

Оболонская Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поэтому, если жилое помещение относится к государственному или муниципальному фонду, то вы имеете право его приватизировать.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Договор найма не предусматривает дальнейшую передачу в собственность, за исключением ответа выше.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

14.01.2019, 09:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Могу ли я приватизировать квартиру, полученную по договору найма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможность приватизации квартиры по договору соц. найма без регистрации вызывает отказ в администрации

Наследство квартиры через социальный найм - нужно ли переоформлять для приватизации?

Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору коммерческого найма жилого помещения

Можно ли приватизировать новую квартиру, полученную по очереди? Проживаем в квартире по договору социального найма.

Как сироте приватизировать квартиру, полученную по договору спец найма?

Можно ли приватизировать квартиру полученную по договору социального найма.

Приватизация квартиры, полученной по договору социального найма

Можно ли приватизировать квартиру полученную по договору социального найма?

Требуется ли переоформление договора на специализированное помещение по требованию администрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59