Как осуществить правовую защиту в случае отказа клиента от оплаты после продажи квартиры без заключения письменного договора

Вопрос №15109204 из г. Москва
опубликован 14.01.2019, 16:37

Я частный Риэлтор (работаю сама на себя) недавно продала своему клиенту квартиру, письменный договор между нами не был заключён... Сделка завершена, но клиент отказывается платить.. Скажите могу ли я подать в суд и какие у меня шансы? И какие для этого документы (доказательства) нужны? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткин Юрий Николаевич

Юрист Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

Если письменный договор не был заключён, сделка не может быть завершённой. В соответствии с законом требуется регистрация перехода права собственности в Росреестре. Как могла быть осуществлена регистрация без обязательной письменной формы договора? Подайте в полицию заявление на своего клиента о самоуправстве по ст. 330 УК РФ, а затем обращайтесь в суд с иском о его выселении. Нужна выписка из ЕГРН о том. что вы собственник квартиры.

14.01.2019, 16:41

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

8 800 505-91-11

Письменный договор является доказательством в суде. Если нет договора, то у Вас нет ни единого шанса выиграть суд.

14.01.2019, 16:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13640 отзывов

Скажите могу ли я подать в суд и какие у меня шансы?

Трудно предвосхитить исход судебного состязания. На то оно и состязание.

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).

Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

14.01.2019, 16:49

Спросить юриста