Сделали в комнате ремонт и объединили комнату с балконом (стены и порог не трогали, убрали только окна, балконную дверь и рамы).

Данный вопрос разрешается в соответствии со ст. 29 ЖК РФ,в соответствии с которой: .

- Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

- На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

- Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок установленный органом, осуществляющим согласование, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, о сохранении переустройства , принимает решение:

- в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Для выдвижения ходатайства о сохранени переустройства,советую зарание заказать строительную экспертизу , в заключени которой должно быть четко указано, что произведенное переустройство не создает угрозу жизни или здоровью соседей .