Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 20.01.2019, 16:54

Могут ли возникнуть проблемы для арендодателя, если арендатор заключил прямые договоры с энергоснабжающими организациями?

Вопрос №15144693 из г. Москва
опубликован 20.01.2019, 16:54

Арендатор заключил прямые договоры с энергоснабжающими организациями, возможны ли проблемы у арендодателя с заключением данных договоров (обратно на себя) после окончания аренды.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте! Нет, не будет проблем. Тот факт, что арендатор заключил прямые договоры (ст.421, 779 ст.309 ГК РФ) означает лишь его договорные обязательства. На арендодателя это повлиять не может. Он вправе заключить новые договоры от своего имени. Воспрепятствовать ему не смогут только потому, что арендатор заключил договоры от себя. Да и после прекращения аренды арендатору не буде никакого смысла в продолжении договоров: он их просто расторгнет (ст.452-453 ГК РФ) либо изначально заключал на срок аренды. Так что не беспокойтесь, все будет в порядке.

20.01.2019, 16:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 539. Договор энергоснабжения

Статья 606. Договор аренды

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152196 отзывов

Нет, проблем не должно быть. По крайней мере правовых оснований для возникновения трудностей нет (ст. 539 ГК РФ).

20.01.2019, 17:03

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24549 отзывов

Субабонент (арендатор), получивший доступ к электросети (теплосети) абонента (арендодателя), способен потреблять энергию самостоятельно. Это в свою очередь позволяет ему заключить соглашение об оплате потребляемой энергии по отдельному договору. Тогда он сам может вести необходимые расчеты за коммунальные услуги, минуя арендодателя. Это вытекает из статьи 539 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому проблем не будет.

20.01.2019, 17:08

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Арендатор на основании ст 421 ГК РФ свобода договора имел право заключить подобные договора Срок действий договоров првязан к сроку действия договора аренды Поэтому проблем не должно быть: окончание договора аренды ст 606 ГК РФ-прекращает действие договоров с энергоснабжающими организациями.

После того как арендатор съедет вы заключите от своего имении эти договора.

20.01.2019, 17:25

Спасибо , наверное наиболее полный ответ , спасибо ещё раз

Спросить юриста