Спор о площади квартиры - входит ли балкон в размеры или нет?
Вопрос №15152606
из г. Москва
опубликован 21.01.2019, 23:14
опубликован 21.01.2019, 23:14
В 16 году купила квартиру ДДУ. на этапе котоован, в договоре написана площадь квартиры предпологаемая 40.80 кв.м.без учета балкон, балкон не учитывался его размеры 5.60.кв.м.сейчас при получении ключей готовая квартира меньше 39.2 кв.м.без учета балкона, хотела вернуть разницу так как 1.6 метра меньше, сказали что балкон входит, кто прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, надо договор смотреть. Судя по всему, Вас просто дурят.
21.01.2019, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
У балкона может быть коэффициент 0,5 при подсчете площади (например, балкон фактически занимает 4 кв.м, а по документам считается за 2 кв.м.).
Необходимо внимательно посмотреть условия договора: часто в ДДУ есть условие, что при отклонении площади не больше, чем на определенное значение, компенсации не выплачиваются.
Если же подобных условий нет и в договоре написано, что балкон не учитывается при подсчете площади, то Вы имеете право на компенсацию.
22.01.2019, 00:15
Уважаемая Александра!
Для ответа на вопрос надо смотреть условия договора. Помимо указанного коллегами могу заметить: не факт, что стоимость квартиры прямо увязана с площадью квартиры.
22.01.2019, 00:27
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат оплаты за балкон - скрытая пожарная лестница в строящемся доме
Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Необходимо ли доплатить за увеличение площади квартиры после замера БТИ?
Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Вопросы о владении, использовании и правах на балкон в квартире
Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?
Как рассчитать стоимость квартиры, с учетом метров балкона или без учета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут