Можно ли оформить продажу (или обмен) этой квартиры без ведома моих теток или их наследников, ведь прошло 9 лет?

• г. Москва

В момент приватизации трехкомнатной квартиры в Московской области в 1992 г. в ней были прописаны мои отец, мать и бабушка по матери. Договор был подписан на передачу квартиры в совместную собственность на трех человек. Ранее в 1979 г. я, единственная дочь своих родителей, была выписана из этой квартиры к мужу, бабушка переехала к нам из Саратова и прописалась в 1988 г. Бабушка умерла в 1995 г., отец умер в декабре 2003 г., в квартире осталась одна мама. Подскажите, каким образом поступить, чтобы эта квартира перешла ко мне или моим детям с минимальными затратами. Возможен вариант прописки меня, или одного из моих детей (сыну 25 лет, он женат, дочери 15 лет). Хотелось бы обменять подмосковную квартиру на московскую и перевезти маму поближе к нам. Имеется одно (возможно, осложняющее) обстоятельство. У умершей бабушки было, кроме моей мамы, еще две дочери, одна из которых жила на Украине и умерла 7 лет назад, другая живет в Сибири. Никто из этих двух дочерей не знал, что у них после смерти бабушки появились права на часть нашей квартиры, соответственно этих прав они не предъявляли. Можно ли оформить продажу (или обмен) этой квартиры без ведома моих теток или их наследников, ведь прошло 9 лет?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

1. Срок для принятия наследства, как и срок исковой давности для Вашей родственницы из Сибири прошел и вряд ли их можно восстановить. Полагаю, что законным собственником квартиры является Ваша мама.

2. Оптимальным может быть вариант дарения Вам, как дочери, если вы будете проживать (читай - зарегистрированы) совместно с дарителем:

- ноториальное удостоверение договора дарения - 0,5% от стоимости БТИ;

- от налога на дарения в этом случае Вы будете освобождены.

Спросить
Пожаловаться
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Подробнее
3 ответa
Екатерина
27.07.2009, 14:25

Куда нужно обратиться с этим вопросом и какие документы необходимо приготовить?

В 1992 году в нашей квартире были прописаны 4 человека: Мой отец, мать, я, и родная тетя моей мамы («бабушка»). В 1992 квартира была приватизирована на четверых в равных долях. В 1999 году бабушка умерла.
Подробнее
1 ответ
Александра
28.05.2009, 11:27

Что нужно делать чтобы квартира была переоформленна полностью на меня, а не на отчима?

Квартира кооперативная, оформлена на бабушку. Она умерла 1994 г. В квартире остались прописаны тетя, мама и я. После смерти бабушки мама квартиру не переоформляла. В 1995 г. мама вышла замуж. В 1996 г.
Подробнее
1 ответ
Настя
19.05.2016, 20:26

Вопрос о наследовании квартиры без приватизации - кто является главным собственником?

У меня такой вопрос. Бабушка много лет назад получила квартиру. После ее смерти квартира перешла к моей маме. У мамы нас двое детей было. Мама и сестра умерли. У сестры осталось двое детей. Мои племянники.
Подробнее
1 ответ
Мария Суворова
08.02.2013, 11:20

Столкновение интересов - кто имеет право наследовать часть государственной квартиры?

Мы проживали в квартире впятером: я, мои мама и папа, и родители моей мамы, бабушка и дедушка. Кроме моей мамы, у бабушки с дедушкой еще трое детей, всего четверо. Они, эти трое детей, живут в другом месте, и прописаны в квартире никогда не были.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
13.02.2005, 23:48

Какие могут быть наследственные притязания моего брата, в случае смерти мамы?

Приватизированная квартира без разделения долей до 1998 г. на бабушку, маму и меня. Бабушка умерла в 1997 г. Сейчач в ней прописаны мама, я, мои 2 несовершеннолетних сына. У меня есть еще родной брат, он прописан в другом месте.
Подробнее
2 ответa
Александра
25.08.2017, 18:17

Проблемы после развода родителей - что делать, если мама не забирает бабушку из моей квартиры?

После развода родителей, отец оставил мне квартиру (я был несовершеннолетний). У бабушки (по матери) была большая квартира, она отдала её своей дочери (моей маме), при условии, что та будет ей помогать.
Подробнее
2 ответa
Наталия александровна
11.07.2017, 15:08

Квартира, переданная застройщику взамен долга - как защитить свои права после смерти близких?

В 1998 ГОДУ ПО ДОГОВОРУ ОБ ОТСТУПНОМ КВАРТИРА НАХОДЯЩАЯЯСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЯ, МАМЫ, ПАПЫ И БАБУШКИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ БЫЛА ПЕРЕДАНА ЗАСТРОЙЩИКУ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА на основании договора долевого участия в строительстве квартиру в новосторойке передали на имя одной мамы.
Подробнее
13 ответов
Светлана
08.11.2012, 01:28

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы.
Подробнее
2 ответa
Юлия
03.10.2011, 10:24

В 1993 году была приватизирована наша квартира где на момент приватизации были прописаны 3 человека я, мама и бабушка.

У меня к вам вопрос. В 1993 году была приватизирована наша квартира где на момент приватизации были прописаны 3 человека я, мама и бабушка. В приватизацию включили только маму и бабушку в равных долях по 1/2.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение