Жилищный кодекс. Статья 36 пункт 5. Мне нужны комментарии. Спасибо.

Комментарии сводятся к следующему...

- Собственник земельного участка не вправе отказать заинтересованному лицу в установлении обременения на земельный участок для доступа к объектам, существовавшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 г.). То есть, если до 1 марта 2005 года существовали какие-либо объекты, доступ к которым (проход) заинтересованное лицо могло получить только через земельный участок собственника, то собственник участка обязан был такой доступ предоставить. Новое обременение, то есть, возможность заинтересованному лицу получить подобный доступ после указанной даты через земельный участок собственника, может быть установлено по соглашению сторон. Иными словами, в период после 1 марта 2005 г. уже отсутствовала обязанность собственника земельного участка предоставлять доступ в обязательном порядке и в отношении объектов, появившихся после 1 марта 2005 г. допускается достижение соглашения между собственником и заинтересованным лицом. В случае возникновения споров об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения стороны обращаются в суд за разрешением разногласий в судебном порядке.