Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
59:10:49
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Столкновение интересов - Обязана ли арендодатель платить за вывеску на доме?

12.01.2012, 11:45
• г. Алапаевск

Я снимаю магазин в жилом доме, плачу за аренду хозяину площади. На днях ко мне подошла со скандалом женщина, она является главная ТСЖ этого дома, с претензией, чтобы я платила ей за вывеску на доме. (вывеска размером 1 м. на 0.5 м., без подсветки, самая обыкновенная) Что якобы дом этот не муниципальный, а принадлежит собственникам.

Хотелось бы узнать у вас права ли она?

В каком кодексе закона об этом почитать?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна!

Такие вопросы обычно согласовываются сторонами в том же договоре аренды. Как правило, в договоре указывается, что арендатор вправе по согласованию с арендодателем установить вывеску над входом в помещение. Обратитесь с этим вопросом к собственнику помещения, пусть он уладит с ТСЖ эту проблему. Ввиду того, что фасады дома являются общим имуществом дома и принадлежат всем собственникам, включая и собственника арендуемого помещения, использование фасада должно осуществляться с согласия собственников. Т.к. в доме есть ТСЖ, следовательно, с согласия общего собрания членов ТСЖ.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эля
25.03.2009, 19:58

Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?

Мы являемся собственниками помещения в 200 кв, где находится магазин. Дом является многоквартирным, на первом этаже магазины. Вывеска размещена на фасаде помещения, то есть не занимает фасады соседей и жильцов второго этажа. Сегодня пришло письмо с ТСЖ, в котором нас оповещают о том, что вывеска с балансосодержателем дома не была согласована, аренда не уплачивается и что ТСЖ ее демонтирует 20 апреля. Вывеска была утверждена в Глав АПО, агентство которое занималось утверждением паспорта заявляет, что в октябре 2008 года не существовало закона который требовал утверждения вывески с ТСЖ. Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Читать ответы (1)
Сонина Ольга Николаевна
20.07.2011, 17:39

Вывеска находится на фасаде полностью арендуемой область не заходит не на чью собственность.

Я разместила вывеску размером 3 квадратных метра в 1,25 от входа в салон магазин. На вывеске название магазина. ТСЖ хочет чтоб я заключила с ними договор и платила аренду за место. Но это же не реклама. Вывеска находится на фасаде полностью арендуемой область не заходит не на чью собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
10.06.2014, 12:00

Конфликт между собственником цокольного помещения и ТСЖ - вопрос вывески на фасаде

Являюсь собственником нежилого цокольного помещения в многоквартирном жилом доме, в котором работает парикмахерская (ИП). Установили вывеску, часть которой находится непосредственно на входом и часть над окнами помещения. Вывеска крепится на балконе собственника, который живет над нами, с его согласия разумеется. ТСЖ этого дома требует вывеску снять, что я могу предпринять?
Читать ответы (1)
Вера
09.06.2016, 22:28

Вопрос о праве на удаление вывески на не жилом помещении и действия, требуемые для ее снятия

Купила не жилое помещение (изначально когда строился многоквартирный дом, это помещение было не жилое) На стене которая прилегает к моему помещению висит чужая вывеска, предыдущая хозяйка моего помещения дала устное согласие на то что бы эта вывеска висела и так же когда входную группу согласовывали с архитектурой, эта вывеска автоматом согласовалась. Имею я право убрать эту вывеску и как правильно это сделать, предупредить хозяйку этой вывеске, что вывеску я сниму?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.06.2016, 14:21

Необходимость регистрации вывески в арендованном помещении жилого дома для частного предпринимателя

Я являюсь частным предпринимателем. Снимаю в аренду помещение в жилом доме у арендодателя. Сделала вывеску на свой мвгазин. На ней написано название магазина и товары для женщин. Возник вопрос при проверке с администрации: почему вывеска не зарегистрирована. Нужно ли её регистрировать?
Читать ответы (3)
Валентин Иванович
15.11.2015, 18:32

Срок действия разрешения на вывеску Автозапчасти и без подсветки находящегося на фасаде жилого дома вопрос

Скажите пожалуйста, на какой временной срок выдается разрешение на вывеску Автозапчасти? Вывеска без подсветки, разрешение выдано в 2010 году, магазин находится с торца дома (жилого)
Читать ответы (1)
Ринова Евгения
21.11.2018, 08:48

Вопрос - Является ли установка вывески на фасаде арендованного помещения налогооблагаемой наружной рекламой?

Сняли в аренду помещение. На фасаде планируем установить вывеску размером 7*7 метров. На вывеске будет логотип компании и контакты итд. Является ли это наружной рекламой, Или всё же это вывеска, и не облагается налогом?
Читать ответы (1)
Александр
28.10.2014, 22:31

Возможные штрафы за рекламную вывеску и возможность выписывания штрафа без предупреждения

Какой штраф за рекламную вывеску, могут ли штраф выписать без предупреждения. Территориально вывеска находится в царицыно есть вывеска размером 110 см в длину и 50 см в высоту. На вывеске указаны - направление деятельности и адрес сайта латиницей.
Читать ответы (3)
Ринат
12.12.2016, 20:04

Спор о размещении вывески на фасаде арендованного помещения - кто должен платить аренду?

У меня такая ситуация. Недавно мы арендовали нежилое помещение под офис, на момент приезда в помещение на фасаде дома была расположена рекламная вывеска прошлого арендатора, старую вывеску демонтировали так как тот кто аредовывал помещие до нас был в этом не против. Произвели монтаж своей вывески по факту вывеска получилась меньше чем была старая, во время монтажа пришёл житель дома и устроил скандал что мы без его ведома разместили вывеску и должны платить жильцу аренду за вывеску 1000 рублей в месяц. Помогите разобраться с этим вопросам. Благодарим за понимание. Заранее спасибо. С Уважением Галеев Ринат.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩