Bывший муж предлагает выкупить оставшиеся 0.8 м² квартиры за 350 000 рублей

Question

У моего бывшего мужа при разводе в моей квартире осталось 0.8 метра квадратных (при разводе их оценили в 100 тысяч). Сейчас он мне предлагает выкупить эти 0.8 метра квадратных за 350 000

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Ирина, конкретно в данной ситуации, полагаю, есть шансы применить

ч. 4 ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

обратившись на этом основании в суд с иском о принудительном выкупе, представив суду свою оценку доли по более реальной цене.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о признании доли мужа малозначительной и прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации. Для определения стоимости доли проведете независимую экспертизу. 
Удачи вам и всего наилучшего.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вечер добрый
Обратитесь с иском в суд, признайте долю малозначительной, заложите при подаче иска депозит на эту сумму. Истребуйте копии материалов старого дела и приложите к новому иску как доказательства оценки этой доли. А если он еще и не платил коммуналку, то можете это вычесть из стоимости возмещения.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или другому юристу в личные сообщения или по телефону указанному на личной странице.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Такую долю можно по суду принудительно выкупить за рыночную стоимость.
Оценка, затем иск в суд.

Bывший муж предлагает выкупить оставшиеся 0.8 м² квартиры за 350 000 рублей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как перевести 1/12 долю в квадратные метры (сколько это будет в квадратных метрах? Квартира 44 кв. метра.

Как прописаться на 1/80 долю в квартире площадью 1,2 квадратных метра в Москве?

Вопрос о доле в наследстве квартиры в случае смерти бывшего мужа

Военнослужащий рассказывает о жизни в квартире

Право бывшей супруги на выселение бывшего мужа из квартиры

Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа при разделе собственности

Организация являясь собственником квартиры предлагает своему сотруднику ее выкупить, сотрудник не против

Расчет площади в очереди на квартиру - права бывшего супруга и шансы на получение метров

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59