Будет ли дом считаться совместно нажитым имуществом в случае продажи квартиры после менее года брака? Какие права имею я, если вложу свои личные средства в улучшение дома?

Вопрос №15182973 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2019, 19:15

Мы с мужем в официальном браке меньше года. Он хочет продать квартиру, приобретенную им до брака и купить на полученные средства дом. Цена дома и квартиры одинакова. Будет ли дом считаться совместно нажитым имуществом? Также, если в неотделимые улучшения этого дома и в текущие его ремонты будут вложены мои личные средства, то на что я смогу рассчитывать при разводе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зиброва Виктория Владиславовна

Адвокат Евпатория, стаж 30 лет

5.0 132 отзывa

Всё имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Однако при возникновении спора о разделе имущества и обращения в суд (это возможно как после расторжения брака, так и в браке), ваш муж будет доказывать, что продал добрачную квартиру и на эти деньги купил дом, поэтому будет просит оставить квартиру за ним. Сможет ли он это доказать и какое решение вынесет суд, сейчас сказать нельзя, очень много нюансов.

Если в период брака квартира будет капитально отремонтирована, перестроена, достроена, так, что её стоимость будет существенно увеличена, вы можете ставить вопрос о признании её совместной собственностью супругов. Ваши личные средства могут быть добрачными, полученными в период брака в наследство и еще некоторые случаи есть, когда средства можно считать личными одного из супругов. Средства, полученные в браке - совместное имущество супругов.

Ремонты: я знакома с решениями судов и о взыскании средств за ремонты (косметические, капитальные) и об отказе во взыскании таких средств.

Такие споры о разделе имущества, как вы спрашиваете - частые, долгие, иногда на долгие годы и решения судом по ним прямо противоположные.

26.01.2019, 19:28

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут