Вопрос переоформления квартиры - как избежать налогов и приватизировать после выписки

Вопрос №15188762 из г. Москва
опубликован 28.01.2019, 08:07

Хотели с сестрой решить вопрос с родительской квартирой (квартира в соц. наиме, мы с сестрой там прописаны). У сестры есть двукомнатная квартира, собственник сестра и две ее дочери 18 и 17 лет. Мы хотели сделать так: сестра отдает мне свою двушку, а я выписываюсь из родительской квартиры. Возникает вопрос, как оформить. Как сестра и племянницы могут переоформить квартиру на меня, чтобы не платить налог, ведь мы ничего не продаем, а просто размениваемся. И через какое время после моей выписки сестра сможет приватизировать квартиру. У сестры квартира в собственности 3 года. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Отчуждение квартиры которая находится в собственности сестры и ее детей, возможно только с согласия органа опеки. Так как один из детей несовершеннолетний. Ему нужно купить не меньшее и не худшее жилье.

Что касается срока владения и налога, то нужно знать, по какой сделке сестра стала собственником квартиры...

28.01.2019, 08:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43750 отзывов

Можете оформить договор купли-продажи или дарения на усмотрение. Нужно приватизировать первоначально.

28.01.2019, 08:10

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Как вариант Вы можете заключить договор мены (обмена квартиры). Сестра может оформить договор дарения на Вас. Но в последствии Вы как собственник будете обязаны оплачивать налог на имущество.

Если сестра уже участвовала в приватизации, то приватизировать второй раз квартиру у нее не получится. Все зависит на основании чего она стала собственником своей квартиры.

28.01.2019, 08:12

Спросить юриста