Возможность сдачи в аренду базы отдыха в случае постоянного пользования земельным участком и права арендатора при продаже базы отдыха
У нас на предприятии есть база отдыха в собственности. Земельный участок оформлен как в постоянном (бесрочном) пользовании. Можем ли мы сдать базу отдыха в аренду индивидуальному предпринимателю? Как в таком случае будет оформлен земельный участок? И 2 вопрос: если собственник базы (предприятие) решит продать базу отдыха, то что будет с арендатором, с какими правами он останется?
1. Базу отдыха сдать в аренду можете. Земельный участок также можно сдать в аренду, но с согласия собственника (муниципалитет, орган государственной власти субъекта или федеральный собственник) (ст.270 ГК). 2. При переходе права собственности на сданное в аренду имущество договор аренды сохраняет силу (ст.617 ГК).
Спросить
Наше предприятие имеет базу отдыха в собственности, земля в бессрочном пользовании. Может ли физическое лицо выкупить у нас базу отдыха в собственность. Если да, то как будет оформлен земельный участок?
Заранее благодарна за ответ.
Когда то леспромхоз выделил землю государственному предприятию под строительство базы отдыха, аренда на 49 лет. Базу отдыха построили. В дальнейшем предприятие стало ОАО, и через какое то время время аренды закончилось, истекло 49 лет. ОАО земельным вопросом на базе отдыха не занималось. Предположительно, земля находится теперь в государственной собственности. Леспромхоз тоже ликвидирован.
Вопрос: Где можно посмотреть, кому принадлежит земля?
Продаем базу отдыха расположенную на земельном участке, который в аренде у сельсовета. Продавец и покупатель юридические лица. Вопрос: Нужно ли оформлять договор переуступки права аренды на земельный участок для регистрации права собственности базы?
У нашего предприятия в собственности производственная база. По свидетельству категория земли: Земли населенных пунктов-под производственную базу. Какие нормы и требования предъявляются к производственной базе (заезд, ограждение и т.д.)
Возможно ли выкупить земельный участок Индивидуальному предпринимателю,
арендуемый под производственную базу в населенном пункте более 20 лет? Все складские помещения на территории базы некапитального строительства.
Для заключения коллективного договора в созданном предприятии необходимо понять следующее: смена собственника предприятия А = предприятию В, созданного на базе ликвидированного предприятия А с тем же коллективом? Это вопрос!
В собственности ООО Ромашка имеется земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости (производственная база). ООО Ромашка сдает в аренду некоторые помещения и оборудование на производственной базе ООО Одуванчик. Данные договора заключены сроком на 11 месяцев, без регистрации. Сейчас ООО Ромашка хочет передать в аренду и весь земельный участок, так же на 11 месяцев. Возможна ли передача в аренду производственной базы по частям (отдельно земельный участок, отдельно оборудования и помещения (склады) ? Ведь согласно ГК договор аренды производственной базы должен быть зарегистрирован не зависимо от срока аренды.
Наше предприятие имеет лесную базу по лесозаготовке (платятся арендные платежи). Так как у нас нет своего лесозаготовительного комплекса, нашу базу хотят передать в субаренду другому предприятию. Вопрос: При передаче в субаренду что будет с персоналом нашего предприятия?
У меня есть дом в собственности который находится на частной территории другого хозяина. Дом принадлежит мне, а земля вокруг дома ему. Это старая база которую он хочет продать. И постоянно угрожает тем что земля не моя. Дом мой находится в 10 метрах от края границы территории его базы, то есть в нутри базы. Что может быть мне если он продаст свою базу?
