Возможность требования доплаты строительной компанией за квартиру по договору долевого строительства - анализ статьи 744 Гражданского кодекса
Вопрос №151946
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2004, 10:05
опубликован 07.04.2004, 10:05
Может ли требовать строительная компания, с которой у меня заключен договор долевого строительства, требовать доплаты за квартиру, которая является предметом договора, ссылаясь на статью 744 гражданского кодекса? Учитывая то, что стоимость объекта жестко прописана в договоре.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алескандр!
Вы сами должны перечитать ст. 744 ГК РФ и комментарии к ней в общем виде смысл ее таков. Если в процессе строительства произошли ИЗМЕНЕНИЯ в качестве строительных материалов (в лучшую сторону), в качестве отделочных материалов, в площади помещений и т. д. и т. п. Причем изменения не более 10% от первоначальной сметы, то строительная организация может повысить стоимость.
Если же никаких изменений не произшло, то претензии строительной компании неосновательны. Нарушение сроков сдачи объекта приведет к тому, что строительная компания будет вынужденна выплаить 3% за каждый день просрочки.
Для этого вам необходимо обратиться в суд. Исковое заявление вам поможет составить юрист.
07.04.2004, 11:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли срок передачи объекта в договоре уступки прав?
Расшифровка стоимости услуг по Договору об оказании услуг в долевом строительстве
Как юридически грамонтно оформить эту операцию: выкуп старой доли за бОльшие деньги или доп.
Проблемы с договором долевого участия - возможность притензий к АН и расторжение договора
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Влияние задержки получения разрешения на строительство на действительность договора долевого участия, заключенного в 2011 году
Договор участия в долевом строительстве и уступка прав требований - моя роль и действия застройщика и компании ООО Ивановский
Заключение договоров уступки прав требований по долевому строительству - мои права и роль в сделке
Участником долевого строительства заключила договор на уступку прав требований
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут