Возможность требования доплаты строительной компанией за квартиру по договору долевого строительства - анализ статьи 744 Гражданского кодекса

Вопрос №151946 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2004, 10:05

Может ли требовать строительная компания, с которой у меня заключен договор долевого строительства, требовать доплаты за квартиру, которая является предметом договора, ссылаясь на статью 744 гражданского кодекса? Учитывая то, что стоимость объекта жестко прописана в договоре.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожилов Александр Викторович

Юрист Москва, стаж 4 годa

4 отзывa

Уважаемый Алескандр!

Вы сами должны перечитать ст. 744 ГК РФ и комментарии к ней в общем виде смысл ее таков. Если в процессе строительства произошли ИЗМЕНЕНИЯ в качестве строительных материалов (в лучшую сторону), в качестве отделочных материалов, в площади помещений и т. д. и т. п. Причем изменения не более 10% от первоначальной сметы, то строительная организация может повысить стоимость.

Если же никаких изменений не произшло, то претензии строительной компании неосновательны. Нарушение сроков сдачи объекта приведет к тому, что строительная компания будет вынужденна выплаить 3% за каждый день просрочки.

Для этого вам необходимо обратиться в суд. Исковое заявление вам поможет составить юрист.

07.04.2004, 11:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность требования доплаты строительной компанией за квартиру по договору долевого строительства - анализ статьи 744 Гражданского кодекса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы