Нужна помощь - сосед курит в коммунальной квартире, что делать?

Question

Мы с женой живем в коммунальной квартире, комната приватизированна, мы в ней не прописаны (комната родственников). В квартире две комнаты. Соседи (молодая пара). Молодой человек курит в квартире, на просьбы не курить не реагирует. Прописан он или нет не знаю. Жена беременна. Подскажите что делать? Может ли полиция повлиять. Необходимо решение данного вопроса как можно скорее. Заранее спасибо.

Коллегия Адвокатов "Гарнин и Партнеры" · Accepted Answer

Здавствуйте Виталий!

Из Вашего вопроса я понял, что никаких прав собственности на комнату Вы не имеете, и проживаете в ней с разрешения родственников. Имеют ли право собственности Ваши соседи также не ясно. Думаю, что полиция не поможет Вам разобраться с вопросом курения в квартире, но Вы можете попытаться оспорить проживание Ваших соседей в квартире. Для этого Вам нужно:

1. Выяснить основания проживания своих соседей (собственники они или снимают комнату у третьих лиц).

2. В случае, если Ваши соседи не имеют имущественных прав на квартиру, Ваши родственники могут выразить свое несогласие с проживанием пары.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Таким образом, поскольку пользование жилой комнатой состоит также в пользовании местами общего пользования: кухней, коридором, санитарным узлом, то для вселения в квартиру постороннего лица, которое не является собственником жилой площади, нужно получить согласие соседей (собственников другой комнаты-ваших родственников).

3. Т.о. Вы с помощью родственников можете попробывать в судебном порядке обязать других собственников квартиры выселить проживающих.

Но поскольку для Вас очень важен вопрос времени, рекомендую Вам попытаться договориться с соседями полюбовно. Уверен, что они тоже люди и смогут пойти Вам на встречу.

Удачи Вам!

Гущин Павел Вячеславович · Answer

1.
 Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
 этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире 

 2.
 Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

 Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
 1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
 1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
 6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
 3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

 Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
 но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.

Нужна помощь - сосед курит в коммунальной квартире, что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мы с гражданской женой купили 1 комнату в коммунальной квартире (наша коината приватизирована), прописана моя жена, я проживаю.

Может ли жилой сосед курить в своей комнате в коммунальной квартире, если проживает по договору соцнайма?

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Просьба прислать нормативный акт по этой проблеме, если таковой имеется.

Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?

Как решить проблему с курящим дедушкой соседа - выселение или выписка?

Как сестре получить приватизированную комнату, где умерла соседка, чтобы расширить жилплощадь семьи

Как реагировать на шумных соседей в коммунальной квартире - роли полиции и влияние отсутствия прописки.

Нарушение прописки и правомерность заселения в коммунальной квартире без согласия соседей и хозяйки комнаты

Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59