Квартирант не выплачивает полную сумму задолженности за коммунальные услуги - как решить проблему?

Вопрос №15199327 из г. Москва
опубликован 29.01.2019, 17:39

Сдавали квартиру по договору аренды на 1 год, договор не продлевали, но квартирант проживал в квартире еще год. Сейчас съехав с квартиры, остался долг по коммунальным услугам в размере 20 000 р. Оплачивать он соглашается только 10 000 р и то с рассрочкой на 10 месяцев, остальную сумму предлагает выплатить мне-хозяйке, ссылаясь на то,что у него нет средств. Как нам поступить, чтобы он полностью оплатил ком. услуги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Наталия, претензия - суд.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Заключать какие-либо дополнительные соглашения для возобновления договора на неопределенный срок не требуется.

С уважением.

29.01.2019, 17:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49067 отзывов

Добрый день, если договор не продлили, то означает, что он прекратил свое действие, а за бремя содержания имущества, несет собственник имущества, поэтому возьмите с него расписку и ждите исполнения, судебное разбирательство процесс не быстрый и вы рискуете ничего не получить.

29.01.2019, 17:54

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста