Спор о приватизации служебной квартиры - перспективы для бывшего нанимателя

По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Вы можете в суде использовать данное обстоятельство в суде, доказывая на основании ст 56 ГПК РФ,что служебное жилье принадлежало па праве хозведения сельхозпредприятию и не запрещено к приватизации согласно (ст. 4 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).

4 июля 1991 года N 1541-1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Добрый день, я считаю, что Ваше требование О ПРАВЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ указанного жилья, не верное.

Вы обращались с заявлением о приватизации помещения, получали отказ?

Если нет, то о чем Вы спорите?

Право на приватизацию у Вас есть в принципе, в силу закона. А чтобы требовать приватизации именного этого жилого помещения, необходимо получить отказ в приватизации. Не в праве, а в приватизации именно данной квартиры.

Никак не использовать это обстоятельство. Это не Ваш случай. Дело в том, что данная норма действует на время, когда рассматривается вопрос о приватизации жилья. У Вас уже не государственное сельскохозяйственное предприятие, а АО. Поэтому Ваш иск о приватизации служебного жилья не имеет перспективы. Любое исключение жилья из статуса служебного жилья - исключительная прерогатива собственника жилья, которого даже через суд нельзя к этому понудить.

Закон от 04.07.1991 N 1541-1).

4 июля 1991 года N 1541-1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2, 4.