Может ли банк наложить обременение на квартиру, оформленную на меня по дарственной от мамы, в связи с долгом моего мужа? Варианты решения проблемы

Вопрос №15209741 из г. Тула
опубликован 31.01.2019, 09:31

Моя мама оформила на меня дарственную на квартиру. Недавно выяснилось, что у мужа есть большой долг в банке, это единственное наше жилье, может ли банк наложить обременение на квартиру? Возможно ли будет ее продать в дальнейшем. Или лучше расторгнуть брак? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, нет, банк не может наложить обременение. Поскольку квартира принадлежит Вам на основании договора дарения, а значит не является совместной собственностью, в силу СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

вствуйте, нет, банк не сможет этого сделать, по той причине, что квартира принадлежит Вам на основании договора дарения, а значит в силу СК РФ не является совместной собственностью

31.01.2019, 09:38

Огромное спасибо за развернутый и доступный ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если на основании дарственной вы оформили переход права собственности в регистрирующем органе, то банк никаких обременений в виде ареста в судебном порядке добиться не сможет.

31.01.2019, 09:34

Спасибо,огромное.

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43290 отзывов

Ольга, В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, подаренная гражданину квартира — его личная собственность, поэтому претендовать на долю в таком имуществе ни супруг одаряемого, ни Банк не вправе, так что оснований переживать нет.

31.01.2019, 09:35

Большое спасибо за слова поддержки и доступный и понятный ответ.

Спросить юриста