К какому положению законодательства или жилищного кодекса обратиться.

Вопрос №152118 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2004, 16:48

Ответьте пожалуйста имеет ли право хозяйка комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату бесплатно родственнику или платно кому-либо без согласия хотя бы одного соседа-жильца этой квартиры, прописанного и являющегося собственником. К какому положению законодательства или жилищного кодекса обратиться. И где найти правила общественного порядка проживания в коммунальной квартире, их нарушения по закону.

Очень жду Вашей помощи, необходимо узнать, с чем идти к участковому инспектору. Спасибо. С уважением, Надежда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Идти к участковому Вам практически не с чем. Единственный случай, в котором необходимо получать согласие соседей - это ст. 77 ЖК РСФСР, в силу которой сдача жилого помещения в поднаем не допускается без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире. Но, как Вы сами указали, Вы - собственник доли в коммунальной квартире, а не НАНИМАТЕЛЬ, следовательно Ваше согласие не требуется. Вы также не указали форму собственности комнаты соседки: если она наниматель муниципального жилья, то помимо согласия др. нанимателей, она доджна получить согласие наймодателя. Если она - собственник, то не должна спрашивать ничьего согласия. Даже если участковый примет Вашу сторону, то максимум что он сможет сделать - оштрафовать за отсутствие регистрации. У него нет полномочий на выселение квартирантов, так что сложно представить, в чем реально, кроме понимания, он сможет Вам помочь.

08.04.2004, 15:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 часа