Нужно купить дом, который по факту существует, но отсутствует в документах - возможна ли оформление в собственность?
Вопрос №15219183
из г. Красноярск
опубликован 01.02.2019, 18:07
опубликован 01.02.2019, 18:07
Предлагают купить дом с землёй, дом фактически есть он построен в 1948 году, а по документам в администрации его нет.
Редактировать заголовок.
Но у мужчины есть справка что он прописан в этом доме уже 40 лет. Больше там никто не зарегистрирован. На землю тоже нет никаких документов. Может ли мужчина оформить как либо этот дом в собственность и продать? Администрация посёлка разводит руками.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поэтому, он может обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и землю в силу приобретательной давности.
01.02.2019, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на дом и землю женщине, проживающей в них уже 50 лет
Вопрос о правомерности действий Администрации поселка
Особенности покупки земли с домом без оформления документов - насколько это безопасно?
Власти отказывают маме в получении земли при её доме - законно ли это?
Как оформить землю и дом без лишних затрат - опыт многодетной семьи в приобретении незарегистрированного участка
Как заставить администрацию принять дом в собственность - мой опыт и шансы
Как оформить прописку для дома без документов на дом и землю и отсутствием информации об этом доме в администрации поселка
Как решить проблему неоформленной земли, которую пользуются уже более 20 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут