Вопрос о присоединении третьих лиц к договору аренды и утратившей силу статье 36 ЗК РФ

Статья 36 ЗК РФ касалась приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Если я правильно понял ситуацию, на земельном участке, который вы арендуете, появились еще какие-то собственники недвижимости.

В настоящее время в ст. 39.20 ЗК РФ содержатся правила:

2. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Не думаю, что ваши права как-то будут ущемлены, если, помимо вас, арендную плату будут еще и другие лица. Ведь в этом случае вы будете платить меньше, так как размер платы будет поделен между всеми собственниками пропорционально площади их недвижимости.

Что касается ссылки на недействующую статью ЗК РФ, то согласен, это неправильно. Но какие негативные последствия для вас это несет? Если никаких, то и оспорить это не получится.

С уважением, Артемьев Роман

P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — можете обращаться в чат к юристу.