Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4.

Вопрос №1523417 из г. Лесосибирск
опубликован 17.01.2012, 04:24
Шесть месяцев назад купила квартиру (собственник я одна). Родители проживают со мной прописаны в квартире. Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4. Мотивируя тем что они помогли мне материально. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, факт участия родителей в покупке, основанием для расторжения договора купли-продажи не является. Выделить долю в квартире, тем самым погасить имеющуюся запись в реестре объектов недвижимости и внести новую, теоретически возможно.

Если совсем грубо, но более или менее понятно, для этого необходимо доказать сам факт передачи денег в размере пропорциональном стоимости доли в праве и в целях покупки квартиры, в общую долевую собственность или выделение долей после приобретения.

Факт передачи денег, размер и внесение их в счет оплаты по договору необходимо подтвердить письменными доказательствами (расписки с указанием целей передачи денег и их размер, банковские переводы со счетов родителей на счет продавца), учитывая, что даже наличие банковских переводов и расписок будет являться только подтверждением наличия у Вас перед родителями денежных обязательств, и права требования от Вас возврата переданной суммы (если иное не указано в расписке или ином документе), но не является основанием для выделения из Вашей собственности доли в счет погашения указанных обязательств.

Т.е. все составляющие должны быть подтверждены в совокупности и во взаимосвязи доказательствами, позволяющими установить наличие прямого закрепленного документально волеизъявления со строны родителей на передачу денег для покупки квартиры, и не исполнение с вашей стороны своей части - выделение долей или изначально приобретение в долевую собственность, что весьма затруднительно, принимая во внимание, что в Вашем случае не составлялся договор о намереньях или имеются хоть какие-то документы.

17.01.2012, 05:18
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских