Составление договора о передаче доли в собственности при дарении
День добрый. Хотел бы задать такой вопрос. Есть квартира, собственниками которой являемся мы с матерью (по 1/2 части). хотел бы свою долю оставить в дар матери, составляю договор. Вопрос в том, что писать: Даритель» безвозмездно передаёт в собственность «Одаряемого», а «Одаряемый» принимает в качестве дара 1/2 часть доли или полную часть доли? Заранее спасибо.
"Передает 1/2 доли в праве долевой собственности..."
Дополнение. Обратите внимание, что так как вы дарите ДОЛЮ, то данный договор должен быть заверен нотариально. А нотариус, как правило, сам составляет договор.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Написано же, что хочу подарить всю долю. Вопрос в том, какой эпитет использовать: "целую" ,"полную" долю или какой-либо другой эпитет
Спросить
Никаких эпитетов, если в выписке из ЕГРН (Росреестр), либо в свидетельстве о госрегистрации права указано "1/2" доли, соответственно, в договоре дарения должно быть отражено то-же самое. Росреестр при осуществлении государственной регистрации перехода права в случае расхождений в описании объекта (по данным в ЕГРН) и в договоре об отчуждении (не важно, дарение или продажа), вправе будет приостановить госрегистрацию, а затем отказать.
Спросить
Даритель» безвозмездно передаёт в собственность «Одаряемого», а «Одаряемый» принимает в качестве дара долю в размере 1/2 (одной второй) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу.
Спросить
Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ...
Нужно ли указывать, что 1/2 остается в праве собственности дарителя.
Сын сделал доверенность на дарение своей квартиры матери на друга (представитель), правильно ли будет написано в договоре дарения следующие пункты от имени уже "представителя дарителя", либо в договоре должен везде в договоре написан Даритель, а в подписании договора указывать только "Представитель дарителя":
1. Представитель дарителя, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, квартиру
2 Представитель дарителя» передает в собственность, а «Одаряемый» принимает указанную квартиру безвозмездно.
Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ...
Нужно ли указывать, что 1/2 остается в праве собственности дарителя. Поправьте, пожалуйста, если не так.
Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ...
Если не так, поправьте, пожалуйста.
У меня вопрос по теме недвижимости.
Я являюсь собственником доли в 3 х-комнатной коммунальной квартире, вторая доля находится в собственности у моей мамы. Другие две комнаты в собственности других лиц. Мама хочет мне подарить свою долю.
Вопрос: правильно ли я написала в договоре дарения следующее:
Договор № __
дарения доли коммунальной квартиры
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире, находящуюся в комнате №2 площадью 17,90 м. кв., в 3 х-комнатной коммунальной квартире, расположенной на 1 этаже 4 х-этажного кирпичного дома постройки 1937 г., находящуюся по адресу... и т.д.
Меня немного смущает в этой ситуации правильность фразы-принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире. Плюс в документах на квартиру нет речи о конкретной комнате, а только о доли этой коммунальной квартиры. Комната в которой наши доли, заштрихована на схеме кадастрового паспорта. Должна ли я указывать в договоре дарения номер комнаты, в которой доля моей мамы находится?
То есть и там и там речь идет о доле.
Спасибо за помощь.
Ситуация следующая. Имеется нотариально заверенный договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный между матерью (даритель) и сыном (одаряемый), в котором предусмотрен пункт о праве дарителя отменить данный договор дарения в случае если она переживет одаряемого. Так вот одаряемый накануне умер и даритель, заинтересовалась вопросом о возврате дара. Возник вопрос, куда следует обращаться дарителю за отменой договора дарения - к нотариусу, который ранее заверял этот договор или в суд? Если в суд, то кто будет в данном случае ответчиком, при условии, что у покойного одаряемого остались наследники (в том числе даритель)? Заранее спасибо за ответ.
В доме три участника долевой собственности. Один из них дарит свою долю остальным двум. Вопросы:
1. Может ли документ называться "Решение собственников об отчуждении доли жилого дома" или он обязательно должен называться "Договор дарения".
2. В проекте этого документа написано, что даритель "передает безвозмездно, в качестве дара свою долю в доме" остальным участникам долевой собственности.
Надо ли указывать, какая доля кому дарится или по умолчанию будет считаться, что доля дарителя делится между одаряемыми поровну?
