Сосед перераспределяет доступ к моему дому через сервитут - возможные решения

У меня есть земельный участок, с домом и гаражом. Участок, гараж и дом принадлежат мне на правах собственника (на все свидетельства о собственности). Владелец соседнего земельного участка подал иск о сервитуте через мой земельный участок, при этом необходимо снести мой гараж. Могу я опротестовать данный иск.

Решение суда гласит так: исковое заявление об установлении удовлетворить. Предоставить... право обустройства проезда к земельному участку №Х, путем устранения препятствий в пользовании частью земельного уч-ка №ХХ путем перенесения забора))) Мне вообще не понятно такое решение (формулировка), т.к. в уточненном исковом требований я исключила сервитут, просила о устранении препятствия. Сосед раньше получил право собственности на спорный уч-к, чем было вынесено решение в мою пользу, значит ли это, что решение, вынесенное по моему иску (о устранении препятствий в пользовании частью зем. уч. №ХХ) не в силе?

У меня зем. участок (собственность), на котором нет объектов кап. строительства (жилого дома). Соседу участка судом установлен сервитут к хозпостройкам, находящимся на моём участке (одно из них - самовольное и все из них - не в собственности - нет регистрации в ЕГРП, не внесены в техпаспорт - его нет), которые занимают 1/6 часть участка, находятся в аварийном состоянии, занимают фасадную часть участка. Договор о плате за сервитут не заключен, данный вопрос судом не рассматривался. Имею намерение продать этот участок - но из-за обременения это сделать невозможно - участок невозможно использовать по прямому назначению - для ИЖС.

Как должен был заключаться договор-сосед ничего платить не хочет?

Подскажите мои действия в правильном русле - взыскать плату за сервитут, попытаться отменить решение суда подать иск о сносе этих строений (только к кому, если собственность не зарегистрирована?), взыскивать плату за реальный ущерб (а это стоимость чуть ли не всего участка), нанесенный сервитутом участку или... или?

Как понимать: Величина реального ущерба, который причинен собственнику в результате установления сервитута, определяется как разница между рыночной стоимостью аналогичного земельного участка, не обремененного сервитутом, и рыночной стоимостью земельного участка с имеющимся сервитутом.

Я подала иск в суд на возмещение материального и морального ущерба на соседа по земельному участку, который нарушил мое право собственности и неприкосновенности зем. участка, который, возпользовавшись моим отсутствием, прорыл себе водопровод. Судья предложила мне доказать что это именно мой земельный участок. Документы оформлены на 12 соток в собственности, а занимаем мы 14 соток. Так исторически сложилось, вокруг нас соседние земельные участки со всех сторон, мы никак не могли занимать лишнее, как мне доказать что это на моем участке прорыл водопровод сосед? Можно ли к вам обратиться за защитой, следующее заседание 23 сентября. И сколько хотя бы примерно будет стоить, участок оформлен на мою маму, она пенсионерка.

По решению суда в 2004 году был разделен жилой дом и земельный участок при доме. Мой участок не имеет доступа к дороге общего пользования. В этом же решении было решено часть участка соседки площадью 18 кв.м. для прохода на мой участок обременить безвозмездным сервитутом и указаны точки по которым установить границу этого сервитута. Соседка по сегодняшний день участок с границами на кадастр не поставила. Сервитут по сей день не зарегистрирован. Имею ли я право на сервитут в таком случае? Соседка чинит мне препятствия в пользовании сервитутом.

Есть решение суда об установлении сервитута. Ответчик решение суда не выполняет и образовал новые препятствия для его исполнения. Ответчик подал в суд иск об отмене сервитута. Вопрос: можно ли подать встречный иск на устранение препятствий в пользовании сервитутом или например иск о признании наличия права сервитута?

Для проезда к собственному гаражу я пользуюсь соседним земельным участком. Зем. участки в собственности. Хозяин соседнего зем. участка подал заявление в суд на установление серветута. Он хочет выделить мне проезд для моих машин по своему участку, серветут шириной 4 м. Так же он планирует установить забор.

Серветут мне не нужен, т.к. за него надо платить и мои машины с прицепами длиной 15-18 м. не смогут разворачиваться.

Что мне делать? Как доказать, что при установлении серветута я не смогу пользоваться в полном объеме своими правами на объект недвижимости.

Для проезда на свой участок использую дорогу, с сервитутом. Другой возможности попасть на свой участок у меня нет. Она принадлежит соседям находящимся в конце этой дороги. В соглашении о сервитуте она указана как дорога и указаны Ее размеры. Мой порядок доступа на участок прописан в соглашении-по всем границам территории сервитута. Но есть фраза - владелец участка осуществляет право пользователя сервитута наименее обременительным для себя путём. И на этом основании сосед построил там навес и паркуется свой транспорт. Частично перекрывая доступ к моему участку. Ставит авто так, чтоб я мог заехать на свою парковку с трудом, но мог и пройти через калитку не задев его авто. Имеет ли он право обустраивать дорогу под парковку с капитальным сооружением при наличии сервитута.

Не могу найти собственника соседнего участка, через который осуществляется доступ на мой участок. Соседний участок пустой в собственности с 1992 года. Как узаконить проезд на мой участок?

Определением суда утверждено мировое соглашение. В этом соглашении мне выделен в собственность двухконтурный земельный участок, и для прохода установлен сервитут (часть соседнего участка обременена сервитутом, так как другой возможности прохода нет). В мировом соглашении указанно: "Установить в интересах ФИО бессрочно безвозмездно право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка, выделенного в собственность ФИО, общей площадью 13,2 кв. метров для обеспечения прохода ФИО к земельному участку №2".

Подскажите пожалуйста, по сервитуту должна проходить только я или со мной могут проходить мой муж, дочь и например специалист по обрезке деревьев? Участок №2 является огородом. Сосед категорически не пускает никого кроме меня. Заранее большое спасибо.