Как решить проблему с неприятной соседкой и их влияние на аренду комнаты в коммунальной квартире?
Снимаем комнату в коммунальной квартире из 3 х комнат с 3 разными собственниками. 1 наши арендодатели, 2 мужчина (тоже сдаёт) 3 не самая приятная женщина, проживающая в своей комнате. Мы не шумим, не мусорим, регулярно убираемся в МОП, много работаем и вообще довольно доброжелательные молодые люди. Главная проблема - это собственница соседка, которая придирается к нам, говорит, что в этой квартире мы никто и что она вообще может нас не пускать в дом закрывая дверь на внутренний замок, чтобы мы искали другое жильё и прочие оскорбления и крики за РАЗГОВОРЫ ДАЖЕ НЕ В ПОЛНЫЙ ГОЛОС на кухне к примеру (видите ли мы ей мешаем)
Жить спокойно не даёт, очень хотелось бы узнать какие права мы имеем, нужно ли беспокоиться по поводу ее угроз (имеет ли она права так поступать) , может ли она нас выселить? Письменного согласия не брали ни у кого (впервые столкнулись с арендой в коммунальной квартирой) помогите советом, пожалуйста
Может быть нам куда-нибудь обратиться?
Здравствуйте! Каждый собственник самостоятельно распоряжается своим имуществом. Ни к вам, ни к вашим комнатам она никакого отношения не имеет. Единственное у Вас должен быть договор аренды, чтобы можно было показать участковому. Выселить или не впустить она не имеет права. Обратитесь к собственникам, запишите её угрозы на диктофон, если ничего не поможет, обратитесь в полицию.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина! В данной ситуации, у Вас имеются следующие права:
1. Если указанная Вами собственница будет препятстовать Вам в пользовании комнатой, фактически преграждая доступ к ней (например, на практике сменит замки и не будет Вас впускать в помещение, в котором расположена комната), то Вы можете подать на нее в суд иск об истребовании комнаты из ее незаконного владения. При условии, что между Вами и собственником комнаты, в которой Вы проживаете, заключен договор жилищного найма в письменной форме.
2. Если данная собственница пытается иными путями чинить Вам препятствия в пользовании комнатой (не связанными с лишением владения), то Вы также вправе обратиться в суд с иском на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
3. Вы вправе обратиться к уполномоченному уачстковому и обозначить ему данную проблему в отношениях с указанной Вами собственницей.
Спросить
Проживаю в коммунальной квартире. Соседка проживающая в 1 комнате из комнат, хочет эту комнату сдавать. Комната находится в собственности. Может ли она это делать без моего согласия?
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Здравстуйте уважаемые юристы!
Хотела проконсультироваться по такому вопросу: мы живем в 3-хкомнатной комунальной квартире, из них 1 комната наша (я и муж-мы там прописаны), а две другие комнаты принадлежат нашей соседке. Одну из этих комнат она сдала, подскажите имеет ли соседка право сдавать комнату в комунальной квартире? Нужно ли на это согласие соседей? И вообще нарушены наши права или нет? Естественно никаких налогов она не платит.
Моя мама собственник комнаты в коммунальной квартире, комната приватизирована. Обязательно я должна прописаться в этой комнате или имею право жить в этой комнате без пропики? Соседка, которая проживает в другой комнате говорит, что без прописки меня жить не пустит! Подскажите пожалуйста имеет ли она на это право и на чьей стороне закон?
В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
У меня сложилась следующая ситуация. Я мой маленький ребенок проживаем в одой из комнат двукомнатной коммунальной квартире. Эта комната нами приватизирована. Вторая комната также приватизирована, но хозяйка той комнаты там не живет, а сдет саою комнату двум молодым туркменкам (естественно безо всяких Договоров). Эти две туркменки занимаются челночеством, к ним постоянно приходят разные торгаши, они все громко кричат, ругаются матом и т.д. Эти две туркменки даже не имеют регистрации. Скажите. Что можно сделать. И куда обратиться чтобы их отуда выселить. Можно это сделать без обращения в суд? И вообще имела ли права хозяйка второй комнаты заселять ког бы то ни было без моего письменного согласия. Спасибо за ответ.
Мы с братом и его женой живем в трехкомнатной квартире, которую мы с братом и нашими родителями получили от государства. Одна из комнат определена как комната родителей, но в данный момент они там не живут. В этой комнате есть выход на балкон, так же окно кухни выходит на этот балкон. Мой брат начал ремонт в своей комнате и перевез вещи в комнату родителей. Поставил замок на дверь комнаты и заблокировал окно на кухне, заявив, что балкон - это не место общего пользования и я ему мешаю. На балконе остались мои вещи. Имеет ли он право так поступать? И если нет - куда мне обратиться с жалобой?
