Росреестр выносит протокол о сносе самовольной пристройки на соседней земле без нашего участия - детали и необходимость участия арендатора

Вопрос №15264759 из г. Кемерово
опубликован 10.02.2019, 12:54

Росреестр составил протокол по документарной внеплановой проверке (без нашего участия) о снесении части нашей самовольной постройки на соседней земле. КОАП 7.1.Также в протоколе указано, что проводилась топографическая съемка в масштабе 1:500, какой кадастр. Инженер проводил-не указано. Самовольную пристройку поставил арендатор в 2003 г. за свой счет, с нашего разрешения. Кто решает, что постройка самовольная? Должно ли быть протоколе отражено какую часть пристройки сносить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22179 отзывов

Вообще, решение принимается исключительно судом. И пока суд такое решение не вынес - постройка не считается самовольной и сносить ее нет нужды. Далеко не факт, что суд встанет на сторону Росреестра. В остальном - надо видеть документы. Они есть у Вас в электронном виде?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

10.02.2019, 13:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Шумкова Галина Юрьевна

Адвокат из города Новочеркасск, стаж 17 лет

4.5 70 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в соответствии со ст.222 ГК РФ. В противном случае, вам грозит не только штраф по ст. 7.1 КОАП, но и штрафы по статья 19.5 часть 25 КОАП РФ - невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, а также иск о сносе постройки.

10.02.2019, 13:15

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25267 отзывов

Здравствуйте.

Протокол - это еще не решение. Решение будет указано в постановлении об административном правонарушении и предписании, которые Вы вправе обжаловать в судебном порядке.

10.02.2019, 13:52