Скажите пожалуйста как я могу использовать мат. капитал на покупку жилья не дожидаясь 3 лет, и не потерять при этом 70 тысяч.

70000 р - это видимо стоимость услуг организаций, которые занимаются обналичиванием материнского капитала (как правило, кредитные потребительские кооперативы - КПК).

До достижения ребенком 3 лет Вы можете использовать материнский капитал на погашение кредита, взятого для покупки жилья. Если Вы обратитесь не в подобные КПК, а "обычный" банк, расходы будут меньше, но всё равно будут. При этом, чтобы не потратить слишком много денег на оплату услуг риэлтора/юриста, документы для банка Вам надо будет оформлять самостоятельно. В любом случае, Вам придётся потратить деньги на оплату отчета об оценке рыночной стоимости квартиры и возможно некоторых других документов. И пока пенсионный фонд не перечислит сумму материнского капитала на соответствующий счет в банке, Вам придется вносить в банк ежемесячно платёж, в том числе проценты.

Вопрос в том, что условия предоставления кредита банком и подобными КПК и другими организациями различны - в отличие от КПК, банк потребует от вас подтвердить доход ваш и/или Вашего супруга, он тоже может быть заемщиком.

Здравствуйте, Марина!

Вы можете купить недвижимость в ипотеку, с участием банка с учетом мат капитала. В этом случае вся сумму мат капитала пойдет на уплату ипотеки за недвижимость, в этом случае использовать средства мат капитала можно использовать до трех лет.

Желаю всего хорошего)