Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мурат.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 12.02.2019, 21:35

Как прекратить незаконную аренду коммерческого помещения в долевой собственности?

Вопрос №15278884 из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 21:35

Коммерческое помещение в долевой собственности. Один из собственников сдает его в аренду, и не хочет делиться с остальными. Как можно максимально бысто прекратить это? Можно просто прийти и всех выгнать, на основании того что со мной не заключен договор аренды? И если не выйдут, то вызвать милицию?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65667 отзывов

МОжно так сделать.

Тот, кто арендовал прекрасно знает и должен знать, об отсутствии полномочий сдавать всё помещение.

13.02.2019, 10:01

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Если помещение в долевой собственности, то можно выгонять, арендаторов, но скорее всего через суд! Второй вариант азыскать часть денег с того собственника который сдает в аренду!

12.02.2019, 21:40

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мурат.

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит скорее всего? Что мне грозит, если я выгоню их без суда? Почему нельзя просто привлечь милицию?

12.02.2019, 21:42

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Мурат "Скорее всего" это то, что самостоятельно вы выгнать не можете, т.к. у них есть договор и он НЕ признан недействительным.

Обратитесь в суд о взыскании суммы со второго собственника.

12.02.2019, 21:59

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44507 отзывов

Выгнать без суда может не получиться просто физически. Кроме того, при такого рода действиях в зависимости от того, как там развивались события, могут быть возбуждены всякого рода уголовные дела - побои, самоуправство и т.д.

Милиция не будет заниматься вопросом, это не ее компетенция.

Обращайтесь в суд с иском.

12.02.2019, 23:57

Спросить юриста

Мурат.

Автор вопроса

0 отзывов

По поводу возможного суда: насколько я знаю договор аренды заключен по цене ниже рыночной в 5 раз, ввозможно в расчете на иск с моей стороны. Возможно ли получить компенсацию по нормальной, рыночной цене, или нет? И возможно ли в суде настоять на расторжении этого договора? Ну и как сделать чтобы на следующий день после расторжения не был заключен новый на тех же условиях?

13.02.2019, 11:24

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44507 отзывов

Мурат, надо грамотно заявлять исковые требования, во-первых, о признании недействительным, а не расторжении договора, во-вторых, о взыскании компенсации именно по рыночной цене, в-третьих, о возврате помещения из чужого незаконного владения, об освобождении его от посторонних лиц. Обратитесь к юристу за грамотным составлением дела и ведением дела в суде. Сами вряд ли справитесь...

Это платная работа, естественно.

Заявление неверных требований, непредоставление в суде доказательств обычно приводит к отказу в иске.

13.02.2019, 11:27

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Мурат, надо правильно составить исковое заявление. Вы можете взыскать с сособственника денежные средства именно по рыночной стоимости. Обратитесь к юристу за помощью.

13.02.2019, 11:36

Спросить юриста