Собственники жилья установили автоматические ворота на въезде во двор - права арендаторов, собственника гостиницы и парковка автомобилей

• г. Санкт-Петербург

Собственники жилья коллективно поставили автоматические ворота на въезде во двор. Могут ли арендаторы помещений (площади куги) с 1) входом со стороны двора и 2)входом с улицы, и собственник гостиницы (черный ход выходит в наш двор, адрес гостиницы другой) и он же владелец двух квартир в нашем доме, переделанных под нужды гостиницы, требовать места для парковки своих а/м (более 10 машин на 3 организации. Ранее они самовольно снесли детскую площадку и поставили шлагбаум, отгородив часть двора. Обязаны ли мы выдать им ключи для въезда? Только собственнику или всем работникам офисов. Входу пешеходам через калитку мы не препятствуем. Могут ли они снять ворота в случае неполучения доступа машин во двор. ТСЖ у нас нет. Решения принимает собрание собственников жилья. В какие органы власти обращаться?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Марина!

Большое значение при решении этого вопроса будет иметь то, кому принадлежит земельный участок, который приилегает к дому. Скорее всего, собственники дома в аренду или в собственность его не офомляли. Если это так, то действия собственников жилья, связанные с использованием участка, не могут являться законными.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться

Все собственники помещений в вашем доме, кроме Санкт-Петербурга - САМОУПРАВЦЫ! ЗУ принадлежит Санкт-Петербургу. И только город решает - ЧТО на его земле будет сооружаться и возводиться.

У граждан есть лишь право СВОБОДНОГО нахождения на ЗУ, принадлежащем городу. (см. ст. 262 ГК РФ)

Спросить
Пожаловаться
Иван Сергеевич
24.03.2015, 21:33
Вопрос по парковке во дворе жилого дома. Я собственник нежилого помещения (офис) на первом этаже жилого дома. Дом скоро попадет в зону платной парковки. Офис сдан в аренду, арендатор парковал 1 автомобиль во дворе в рабочее время.
Подробнее
6 ответов
Анна
07.08.2016, 11:38
У нас ситуация такая. Проживаем в центре Санкт-Петербурга. У нас закрытый двор, стоит шлагбаум на въезд. Шлагбаум стоит официально. В нашем дворе открылись несколько мини-отелей и ресторан (точнее ресторан имеет в наш двор чёрный вход).
Подробнее
6 ответов
Надежда
11.10.2016, 09:59
В нашем жилом доме имеются нежилые помещения, владельцами которых являются 4 собственника: магазины и салон красоты. Въезд во двор дома ограничен, и только для собственников дома. Собственникам нежилых помещений разрешен въезд во двор внесены телефоны собственников в телефонную базу диспетчера).
Подробнее
1 ответ
Александр
06.04.2015, 23:21
Являюсь собственником нежеланного помещения в МКД. Общее собрание жильцов приняло решение об установке автоматических ворот при въезде во двор (более 75% проголосовало «ЗА»). Но при этом, меня как собственника, не уведомили о собрании и, установив ворота, не предоставили ключи.
Подробнее
3 ответa
Радик
20.06.2013, 12:47
Я собственник жилья, на придомовой территории решили сделать парковку для собственников жилья, поставили шлагбаум. Для ограничения въезда. Так как по жилищному кодексу доля собственности общего имущества определяется пропорционально кв.
Подробнее
2 ответa
Сергей Сергеевич
22.03.2015, 03:11
Ситуация, вдоль улицы 2 дома и три двора, между домов двор без подъездов, во дворе дома места на все машины не хватает и ставим в средний двор между домов, на который кстати выходят мои окна. Магазин поставил шлагбаум на въезде в средний двор.
Подробнее
1 ответ
Мария
12.06.2015, 09:51
У нас четыре пятиэтажных многоквартирных дома имеющие общую придомовую территорию (один общий двор) и два въезда во двор. В глубине двора ранее располагался частный жилой дом, со своей огороженной территорией (земля вероятно в собственности)
Подробнее
1 ответ
Ольга
26.08.2014, 15:54
Председатель ТСЖ, ограничивает въезд во двор на придомовую территорию ночное и вечернее время. Объясняя это тем, что было собрание собственников жильцов и большинством было принято решение огородить территорию двора.
Подробнее
1 ответ
Евгений андреевич
18.12.2015, 16:13
Наш двор образован тремя домами по одной улице (1), въезд через арку так же с этой улицы. Тыльная стена относится к дому с другой улицы (2), часть окон у которого выходят во двор. Своего въезда у них нет.
Подробнее
6 ответов
Лукьянов Андрей Вячеславович
29.11.2010, 22:16
У нас многоквартирный дом собственников жилья. Есть собственники жилых квартир, а так же собственники нежилых помещений. Управление домом осуществляется управляющей организацией. От создания ТСЖ отказались.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение