Меня зовут Татьяна у меня такая проблема, моя мама хочет подарить сестре зем участок..

Вопрос №1531374 из г. Ессентуки
опубликован 22.01.2012, 18:53

Меня зовут Татьяна у меня такая проблема, моя мама хочет подарить сестре зем участок.. но есть переживание по поводу того что ее гражданский муж может переоформить его на себя и продать как совместно нажитое имущество как можно этого избежать и как оформить это все так чтоб хозяйкой являлась одна сестра и никто больше. Чтоб ее муж не смог оспорить его и никоим образом получить с данного участка выгоду, (зем участок приобретается на дальнейшею построику дома, она не собирается расходится с мужем но случается разное поэтому хотим ее обезопасить от проблем) спасибо за помощь очень жду ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шумихина Татьяна Яковлевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 635 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Во-первых, пока муж сестры "гражданский", то есть брак официально не зарегистрированный в ЗАГСе, то никаких прав на раздел имущества между супругами не имеет. Раздел совместно нажитого имущества возможен только между супругами, чей брак зарегистрирован.

Во-вторых, имущество, полученное одним из супругов (даже если брак будет в этом случае зарегистрирован) по договору дарения, не подлежит разделу между супругами вообще.

Только надо оформить надлежащим образом договор дарения, а именно зарегистрировать такой договор в УФРС (регистрационной службе) и получить сестре свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

Тогда никто, в том числе "гражданский" муж не сможет претендовать на земельный участок.

Удачи!

22.01.2012, 20:41

очень понятно все, в полной мере ответили на мой вопрос очень благодарна

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Токбаева Ксения Алмазовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 8 лет

5.0 42 отзывa

Договор дарения между близкими родственниками позволяет избежать налогообложения.Поскольку земельный участок будет приобретен Вашей сестрой до вступления в брак, он явл.ее личной собственностью и разделу не подлежит. А вот насчет дома можно будет поспорить, лучше сразу оформлять по 1/2. При этом следует учитывать, что земля без строения не отчуждается, и при возникновении прав на дом к собственнику переходят и права на соотв.часть зем.участка.

24.01.2012, 14:37

Спросить юриста