Меня зовут Татьяна у меня такая проблема, моя мама хочет подарить сестре зем участок..
Вопрос №1531374
из г. Ессентуки
опубликован 22.01.2012, 18:53
опубликован 22.01.2012, 18:53
Меня зовут Татьяна у меня такая проблема, моя мама хочет подарить сестре зем участок.. но есть переживание по поводу того что ее гражданский муж может переоформить его на себя и продать как совместно нажитое имущество как можно этого избежать и как оформить это все так чтоб хозяйкой являлась одна сестра и никто больше. Чтоб ее муж не смог оспорить его и никоим образом получить с данного участка выгоду, (зем участок приобретается на дальнейшею построику дома, она не собирается расходится с мужем но случается разное поэтому хотим ее обезопасить от проблем) спасибо за помощь очень жду ответа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Во-первых, пока муж сестры "гражданский", то есть брак официально не зарегистрированный в ЗАГСе, то никаких прав на раздел имущества между супругами не имеет. Раздел совместно нажитого имущества возможен только между супругами, чей брак зарегистрирован.
Во-вторых, имущество, полученное одним из супругов (даже если брак будет в этом случае зарегистрирован) по договору дарения, не подлежит разделу между супругами вообще.
Только надо оформить надлежащим образом договор дарения, а именно зарегистрировать такой договор в УФРС (регистрационной службе) и получить сестре свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.
Тогда никто, в том числе "гражданский" муж не сможет претендовать на земельный участок.
Удачи!
22.01.2012, 20:41
Оценка автора вопроса:
очень понятно все, в полной мере ответили на мой вопрос очень благодарна
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Договор дарения между близкими родственниками позволяет избежать налогообложения.Поскольку земельный участок будет приобретен Вашей сестрой до вступления в брак, он явл.ее личной собственностью и разделу не подлежит. А вот насчет дома можно будет поспорить, лучше сразу оформлять по 1/2. При этом следует учитывать, что земля без строения не отчуждается, и при возникновении прав на дом к собственнику переходят и права на соотв.часть зем.участка.
24.01.2012, 14:37
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ессентуках
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
6
Взыскание алиментов
5
Помощь при расторжении брака
5
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
5
Раздел совместно нажитого имущества
5
Определение порядка общения с ребенком
5
Определение места проживания ребенка
4
Установление отцовства
3
Признание брака недействительным
3
Восстановление родительских прав
3
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
3
Похожие вопросы
Как защитить права и интересы мамы при разделе наследства и выселении из дома
Возможно ли сделать так, чтобы избежать документальных перепетий?
Возможно ли разделить арендованный земельный участок между супругами?
Как сделать правильный дарственный договор по квартире
Как изменить дарственную на сестру и вернуть дом в мою пользу?
Чтобы на будущее мне избежать проблем с дележкой, хотим оформить квартиру на меня.
Как переписать долю в общежитии на сестру в отсутствие официального брака с ее мужем и несогласием матери
Налоги при дарении земельного участка между единокровными братом и сестрой - правила и особенности
Муж сестры запрещает нашим родителям видеться с их внуком - законность и возможные пути решения проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут