Сравнение формулы расчета пени за просрочку передачи объекта по ДДУ
опубликован 23.01.2012, 00:21
Есть ли какие-либо нормативные акты, подтверждающие следующую формулу для расчета пени за просрочку передачи объекта по ДДУ. пеня=ставка рефинансирования/150) * цена договора * количество дней просрочки.
Дело в том, что застройщик в ответ на нашу претензию выдвинул свои расчеты, как раз применив другую формулу пеня= (ставка рефинансирования/150) * цена договора/ 365 * количество дней просрочки.
Я понимаю, что неправильно делить на количество дней в году, но не могу (перерыл весь интернет) это аргументировать.
Спасибо.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Считаем сначала пеню в день 1/300 от цены договора х ставку рефинансирования х 2 (если Вы гражданин).
Потом умножаем на количество дней просрочки.
Никаких формул в официальных документах по этому поводу Вы не найдёте : их нет. Есть закон, где всё очень чётко указано.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неполучение квартиры вовремя - как мы рассчитали пеню и почему застройщик не согласен
Застройщик нарушил сроки ровно на год без уважительных причин.
Формула расчета пени при отсутствии указания процента
Расчет пени за просрочку по дню исполнения обязательства - пример и объяснение по ФЗ-214
Расчет пени банка по двойной ставке на просрочку 30 дней - формула, срок и коэффициенты
Значит, если от этого найти 1/150, то делить надо не на 360, а на 150?
Изменение ставки рефинансирования и начисление пени за просрочку поставки товара
Соблюдение сроков оплаты авансовых платежей и итогового счета по энергоснабжению
Как правильно посчитать пеню если ставка рефинансирования менялась за время не оплаты долга неоднократно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут