Заключение безвозмездного договора аренды нежилого помещения между организацией и физическим лицом

Вопрос №15326483 из г. Москва
опубликован 21.02.2019, 12:38

Организация заключает договор с физическим лицом на безвозмездной основе

Аренда нежилого помещения-я так понимаю договор безвозмездного пользования. Как заключить договор аренды между собственником-физическим лицом и юридическим лицом

Это не может быть договор аренды, т.к.безвозмездно, правильно я понимаю? Будет ли платить НДС организация, если это сельхоз. Организация, у которой ЕСХН

Как избежать уплаты налога на прибыль для организации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Почеканцев Николай Сергеевич

Юрист Москва

4.0 597 отзывов

На какой вопрос из выше перечисленных нужно отвечать?

21.02.2019, 12:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 250. Внереализационные доходы

Статья 346.8. Налоговая ставка

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Хоть на один из них. На Ваше усмотрение.

21.02.2019, 12:47

Спросить юриста

Попов Владимир Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 44 отзывa

Ирина, вы все вопросы поставили под сомнение. Если сельхозпредприятие на ЕСХН, то о каком НДС либо налоге на прибыль идет речь. При системе налогообложения по ЕСХН предусмотрена ставка 6% от суммы доходы минус расходы, но никакого налога на прибыль либо НДС не исчисляется и не платится. П.1 ст. 346.8 НК РФ.

Что касается договора безвоздмездного пользования помещения то налоговики однозначно признают данный объект как внеареализационные доходы, определяемые в порядке, установленном ст. 250 НК РФ с учетом положений главы 25 НК РФ. В рамках ст. 40 НК РФ будет определена рыночная ставка аренды данного имущества установлен период и сумма так называемого внереализационного дохода. Потом перерасчитают доходы минус расходы за данный период установят разницу и наложат на вас штрафные санкции и пени. Вот и все, если не вдаваться в подробности и нормы законодательства.

21.02.2019, 19:33

Спросить юриста