Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как не допустить незаконного начисления за газ в заведомо под снос доме? Опыт с Курганинском.

Вопрос №15340850 из г. Благовещенск
опубликован 24.02.2019, 11:58

Здравия вам. Подскажите решение. Приобрели хату с землёй заведомо под снос. На момент покупки (июль 2016 г) ветхого жилья уже официально был отключен газ, установлена пломба (есть акт на оключение газа, все долги были погашены-справки и чеки имеются). Но спустя два года стали приходить квитанции на оплату газа +штраф и пеня за то что в 2015 году не был заменён счётчик (считали по тарифу). Стали разбираться в газовом участке (Курганинск) после прислали мастера на осмотр счётчика, акт составлен не был, показания не изменились от последней оплаты за газ. Ничего нам после не сообщили. Прошёл месяц и сного пришла квитанция+штраф+ бо"льшая пеня. Что происходит и как быть с этим без"пределом, если в хате после покупки никто не жил и никто не прописан. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Александр, если долг образовался до приобретения жилья, то его должен оплачивать преведущий собственник.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила.

ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

24.02.2019, 12:09

Благодарю за решения. Теперь идти оспаривать легче. На самом деле все юристы дали грамотный и понятный ответ. Благодарю Всех.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Вы не получали услугу согласно требованиям Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549), платить не за что. Имеет смысл оспорит штраф. Если подадут в суд, то подавайте возражения. Тем более был факт отключения от поставки газа.

24.02.2019, 11:59

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы не должны платить лишнего!

Можно в суд обратиться (ст. 3 ГПК РФ). В суде оспорить. Пусть производят корректировку на основании Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549)

24.02.2019, 12:00

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33477 отзывов

Это лучший ответ

Во-первых, напишите газовикам официальное письмо - пусть Вам разъяснят за какой период и какой долг. Во-вторых, Вы не имеете отношение к данному долгу, если он возник до 2016 года - это долг бывшего собственника, с которого и пусть взыскивают, ст.210 ГК РФ.А если Вы говорите, что долги были погашены - то и доказательства этого погашения У Вас услуга не оказывается, газ отрезан с момента покупки. Если что - пусть обращаются в суд и там предоставите все доказательства, в том числе того, что отключение имело место до Вашей покупки дома.

Также можете написать жалобу на имя генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» А.Руднева (вышестоящую организацию участка в Курганинске)

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

24.02.2019, 12:02

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Киселев Владимир Владимирович

Юрист из города Красноуфимск

4.6 118 отзывов

Александр, я как понял из вопроса, Вы договор как новый собственник не заключали с газовиками. Газ официально был отключен и без Вашего участия они не могли его подключить. Согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) услуга Вам надлежащим образом не оказана и платить не надо. Подайте в суд о нарушении Ваших прав как потребителя услуги, госпошлина в этом случае платить не надо ФЗ "О Защите прав потребителей" и взыщите с ним моральный вред и штраф уже ВЫ.

24.02.2019, 12:08

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как не допустить незаконного начисления за газ в заведомо под снос доме? Опыт с Курганинском.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс Российской Федерации