Квартира в собственности трех человек (отец, его сын и жена сына) в равных долях.
Вопрос №1534163
из г. Москва
опубликован 24.01.2012, 13:39
опубликован 24.01.2012, 13:39
Квартира в собственности трех человек (отец, его сын и жена сына) в равных долях. Сын и его жена хотят разъехаться с отцом. Отец разменивать квартиру не хочет, По наследству передавать одному из собственников или дочери сына (прописана в этой квартире) тоже не собирается.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей !
Долевые собственники жилого помещения вправе согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ свою долю собственности в жилом помещении по своему усмотрению продать, обменять, подарить, завещать, заложить и т.д.
Если доля собственности будет отчуждаться иным людям, то необходимо согласно статьи
250 ГК РФ письменно об этом уведомить других долевых собственников, а если они в течение 30 дней не захотят выкупать эту долю собственности, то она может быть продана другим лицам.
Вообще этот вопрос лучше всего решать "мирными" способами, так как в судебном порядке обязать долевого собственника продать долю собственности или выкупить невозможно, за небольшим исключением.
Всего Вам хорошего.
24.01.2012, 13:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Составить договор купли-продажи (нотариальное удостоверение не требуется), направить третьему собственнику уведомление о продаже (подождать месяц) и регистрировать договор в регистрационной палате.
24.01.2012, 13:41
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях и передать долю в наследство дочери
Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности
Как переписать квартиру на младшего сына, обезопасив её от претензий старшего и жены при разводе?
Как распределить доли при размене 3-х комнатной квартиры, прописанной на 4 человек, среди собственника и семьи?
Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?
Опасные перспективы - влияние регистрации внука на судьбу приватизированной квартиры
Необходимость вступления сына в права наследства после смерти матери, проживающего и оплачивающего все коммунальные
Наследование квартиры при трагической ситуации - доля для жены и несовершеннолетней дочери, вопросы обмена на дом
Процедура выписки жены и детей из квартиры социального найма при наследстве и нежелании платить за проживание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут