Квартира в собственности трех человек (отец, его сын и жена сына) в равных долях.

Вопрос №1534163 из г. Москва
опубликован 24.01.2012, 13:39

Квартира в собственности трех человек (отец, его сын и жена сына) в равных долях. Сын и его жена хотят разъехаться с отцом. Отец разменивать квартиру не хочет, По наследству передавать одному из собственников или дочери сына (прописана в этой квартире) тоже не собирается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Уважаемый Сергей !

Долевые собственники жилого помещения вправе согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ свою долю собственности в жилом помещении по своему усмотрению продать, обменять, подарить, завещать, заложить и т.д.

Если доля собственности будет отчуждаться иным людям, то необходимо согласно статьи

250 ГК РФ письменно об этом уведомить других долевых собственников, а если они в течение 30 дней не захотят выкупать эту долю собственности, то она может быть продана другим лицам.

Вообще этот вопрос лучше всего решать "мирными" способами, так как в судебном порядке обязать долевого собственника продать долю собственности или выкупить невозможно, за небольшим исключением.

Всего Вам хорошего.

24.01.2012, 13:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Пичугина Инна Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 86 отзывов

Составить договор купли-продажи (нотариальное удостоверение не требуется), направить третьему собственнику уведомление о продаже (подождать месяц) и регистрировать договор в регистрационной палате.

24.01.2012, 13:41

Спросить юриста