Вероятность возврата долга и легитимность процентной ставки при залоге жилья - анализ юридических рисков

Вопрос №15341925 из г. Саранск
опубликован 24.02.2019, 15:53

Я физ. лицо хочу дать другому физ. лицу деньги под залог его единственного имущества (всё это оформить) под 10% в месяц. Если он не будет платить, то какая вероятность, что я верну через суд свои деньги с процентами после продажи его единственного жилья, и не решит ли суд, что такая процентная ставка кабальная?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Кабальность не в процентах, а в ситуации, при которой заемщик вынужден взять займ.

Важно правильно составить договор ипотеки, чтобы сама сделка была действительной.

24.02.2019, 16:05

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Все это зависит от условий составленного договора. В договоре нужно все это учесть. Такой договор нужно зарегистрировать в росреестре. Главное - правильно составить такой договор на основе норм действующего законодательства.

24.02.2019, 15:57

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Если договор составляем правильно с юристом и залог оформляю в Росреестре, то,в случае не уплаты, могут ли возникнуть проблемы в суде по поводу его единственного жилья или процентной ставки больше 100% в год получается?

24.02.2019, 16:13

Спросить юриста

Уланов Александр Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

4.7 2359 отзывов

Если попадется порядочный судья то признает сделку ничтожной, если ваш должник подаст в суд или как вариант подаст на банкротство. Ни один суд не отдаст вам его единственное жилье, так как любой ваш договор противоречащий конституции и ГК может быть признан ничтожным. Обычно под залог единственного жилья берут в долг деньги те, кто прекрасно знает, что в случае неуплаты им ничего не будет.

24.02.2019, 17:42

Спросить юриста