Продаю квартиру сразу после вступления в права наследства. Какие налоги и в каком объеме я должен буду заплатить?

Налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов от суммы сделки.

Здравствуйте! Сумма свыше 1 млн. рублей облагается налогом в 13%, но и здесь могут быть варианты...

13% от разницы между суммой продажи и 1 млн рублей. Налог на доходы.

Добрый день, Сергей. Если срок владения меньше 3-х лет, то Ваш налогооблагаемый доход зависит от того, является ли указанная в договоре купли-продажи цена квартиры выше, чем 70% кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость объекта недвижимости берется по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена продажа данного объекта (п.5 ст.217.1 НК РФ). Узнать кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра или запросить кадастровую справку из Государственного Кадастра Недвижимости.

Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости, то налог исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре.

Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости, то согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта.

После определения налогооблагаемого дохода, эту сумму уменьшаем на имущественный вычет на 1 000 000 руб., и с этой суммы посчитать налог 13%, который и подлежит уплате в бюджет.

С уважением, Сафонова Ольга.