И если я не соглашусь на эту продажу, они все равно хотят выделить свои доли и продать их.

Вопрос №1534670 из г. Москва
опубликован 24.01.2012, 18:55
Я, моя несовершеннолетняя дочь 1995 года рождения, моя мать зарегистрированы и проживаем в приватизированной квартире, где моя дочь только прописана, а я, моя мать и мой родной брат, который не зарегистрирован и не проживает по данному адресу, являемся собственниками по 1/3 доли у каждого. Приватизация квартиры произошла в 1991 году, мне на тот момент было 14 лет, и по действующему на тот момент законодательству я в приватизации не участвовала. Квартира была приватизирована в равных долях по 1/2 на мать и брата. К сегодняшнему моменту мне после длительных препирательств с родственниками была выделена 1/3 доли (договор дарения), однако моя дочь так и осталась всего лишь зарегистрирована на этой площади. Сегодня моя мать и мой брат хотят продать свои доли и склоняют на эту сделку меня, но средств, которые они мне хотят выделить, а это примерно 3000000 руб. не хватит даже на однокомнатную квартиру. И если я не соглашусь на эту продажу, они все равно хотят выделить свои доли и продать их. Таким образом, я окажусь с дочерью и мужем в комнате 12 метров, а к нам подселят посторонних людей. При всем этом мой брат имеет: 1/3 доли в купленной им двухкомнатной квартире, где он проживает и прописан со своей семьей, 1/3 доли в двухкомнатной квартире где имею долю я, половину комнаты в 9 метров доставшейся нам с ним после смерти отца (в доме под снос), а так же однокомнатная квартира, которая записана на несовершеннолетнюю дочь моего брата (договор дарения) вторым мужем моей матери. И плюс ко всему этому после продажи своих долей с матерью, они хотят купить однокомнатную квартиру с ней в совместной собственности, где взнос матери будет равняться 3000000 руб., а брат внесет 1500000 руб. и он станет совладельцем плюс еще остаток 1500000 руб. наличными деньгами. Куда же деваться моей семье? И какие меры я могу предпринять? Очень прошу Вашей консультации и совета.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Екатерина, о выделении доли вашей дочери речи идти не может, никаких прав у нее кроме право пользования и проживания нет. На момент приватизации в 1991 году ваше не участие было незаконным, в связи с чем они и согласились Вам выделить, 1/3 доли, как и было бы при приватизации. Наличие иной собственности у них и их детей роли не играет и к вам отношения не имеет. Вы не можете на это как то претендовать или требовать выделить вам, потому что у них больше чем у вас.

Вопрос, этот нужно урегулировать мирным путем. Т.к. в противном случае, они все равно продадут и вы окажетесь в минусе. Лишить их такого права или запретить нельзя. Если вы откажетесь вмести с ними продавать квартиру и разъезжаться, вы либо отнесетесь в коммуналке, либо вам потом все равно предается продать и искать отдельное жилье в замен, при этом вы будете в убытке. Продавая одну долю, а не объект в целом, его рыночная стоимость значительно снижается.

Я рекомендую Вам, разрешить этот вопрос путем мирных переговоров, с целью достичь компромисса со своими родственниками. Конечно стоило бы заручится сопровождение юриста, чтобы ваши хитрые родственники в очередной раз вас не лишили имущества. Или не продали имущество за стоимость выше чем вам будет об этом известно. Он-лайн консультациями в интернете от рисков себя не убережете, запомните это.

Если вы не договоритесь, они сделают вам предложение о выкупе, т.к. вы имеете право преимущественной покупки их долей, в случае если вы не выкупите, они имеют право продать третьим лицам. остановить их не сможете.

Решите обратится за помощью специалиста, звоните я Вам помогу.

24.01.2012, 19:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских