Необходимо ли регистрировать в госреестре договор долевого участия, при наличии разрешения на строительство и акта приема объекта дольщиком?

Question

Разрешение на строительство от 15.09.2005, договор долевого участия от 19.01.2009. Акт приема объекта дольщиком от 18.08.2010. Подлежит ли обязательной регистрации в госреестре договор долевого участия?

Анна · Accepted Answer

Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Необходимо ли регистрировать в госреестре договор долевого участия, при наличии разрешения на строительство и акта приема объекта дольщиком?

Похожие вопросы

Обязательная регистрация договора долевого участия и процедура регистрации права собственности

Процедура регистрации права собственности на объект недвижимости, при отсутствии зарегистрированного договора долевого участия

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Договор долевого участия сосатвлен в 2005 году.

Вопрос о включении меня в реестр обманутых дольщиков при условиях незарегистрированного договора и разрешении на строительство.

Можно ли подать декларацию на возврат налога НДФЛ, если я заключила договор долевого участия в строительстве в 2006 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59