Проблема с выплатой за долю в квартире после расторжения брака - как правильно рассчитать стоимость и вернуть?

Вопрос №15358446 из г. Владивосток
опубликован 27.02.2019, 06:41

Проживаю в квартире, которая была приватизирована на троих (жена, муж, сын), в 2007 г. по инициативе жены брак был расторгнут. С тех пор проживаю в квартире один, бывшая жена вышла замуж живет в другом регионе; сын выучился, также живет в другой стране. За все эти годы никто из них ни разу не помогал при ремонте, устройстве квартиры. Сейчас я уже на пенсии, со стороны бывшей жены появилась претензия ко мне в том, чтобы я выплатил ей стоимость её доли. Квартира это мое единственное жилье, живу в сельской местности, кадастровая стоимость 500 т. р.; рыночная намного ниже. Подскажите как правильно рассчитать стоимость доли, чтоб вернуть. Квартиру, которую в свое время мне предоставило предприятие, продавать не собираюсь. Буду благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151228 отзывов

Вы не сможете рассчитать стоимость доли жены, поскольку именно она устанавливает стоимость своей доли. Эта стоимость может быть такого размера, которую установить собственник доли, необязательно собственник должен продать свою долю по кадастровой или рыночной стоимости. Если не желаете выкупать, жена сможет продать свою долю любому третьему лицу. Это установлено ст. 209, 250 ГК РФ.

27.02.2019, 06:45

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Необходимо обратиться к оценщику и рассчитать рыночную стоимость квартиры, от стоимости высчитать размер её доли, если вы сами не можете определить стоимость квартиры. Ст. 209 ГК РФ.

27.02.2019, 06:48

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста