Как правильно принять и использовать деньги от родителей мужа при покупке квартиры и строительстве?

• г. Санкт-Петербург

Родители мужа собираются продавать квартиру. Часть денег хотят отдать нам, перевести на его счёт. Примерно около миллиона, может чуть больше. . Как правильно принять эти деньги. В будущем собираемся вложиться в стройку, по ипотеке. Но пока, возможно положим их в банк.

Подскажите пожалуйста, сможем ли мы спокойно снять эти деньги со счёта, когда они нам понадобятся. Нет ли каких-нибудь нюансов, например - не нужно ли будет в доказывать происхождение средств. Не будет ли принятие нами этих денег доходом для налоговой. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Доброго дня

Вам (вернее Вашему мужу) необходимо оформить с родителями договор дарения на эту сумму, заключается договор в простой письменной форме, форму договора вы можете скачать с Интернета или заказать у юриста.

Доходом для налоговой, конечно эта сумма будет, но банки пока данные о счетах физлиц в налоговую не отправляют. Лучшим вариантом будет не переводить деньги, а положить их в банк в наличной форме.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ, хочу немного уточнить. Деньги родителям покупатели их квартиры будут переводить на из расчётный счёт в банк. Думаю с этого расчётного счета родители переведут эти безналичные деньги моему супругу. Не совсем понимаю, что нужно делать дальше. Снимать все деньги со счёта?… Или оставить всё как есть?

Спросить
Пожаловаться

Какой-то очевидной необходимости немедленно снимать эти деньги со счета в банке нет (если конечно речь идет о каком-нибудь купном банке).

С родителями Вашему мужу лучше заключить договор займа, а не договор дарения. Тогда вопрос о налоге будет отсутствовать даже теоретически.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! При оформлении договора дарения деньги могут быть Вам переведены не только наличным, но и безналичным путем. Поэтому в данном случае все Ваши вопросы снимаются. Налог же, безусловно, с полученного дара придется заплатить. Какие то варианты с договорами займа не решат Ваши проблемы и в будущем могут возникнуть трудности у обеих сторон. Удачи Вам и всего самого доброго.

Спросить
Пожаловаться

Сын-студент открыл счет в банке и положил на него некую сумму, подаренную ему бабушкой. Дарственная не оформлялась. Не возникнет ли у него каких-то проблем с налоговой инспекцией, если он решит, например, использовать эти деньги для первого взноса при покупке квартиры? Ведь собственных доходов у него пока нет, не придется ли где-то доказывать происхождение этих средств?. Спасибо.

Мой друг, иностранец, хочет подарить мне 100000 долларов США на покупку квартиры. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне будет в банке (после того как он переведет деньги на мой счет) и в налоговой инспекции доказывать происхождение денег и каким образом? Может ли банк заблокировать такую операцию? Нужно ли мне платить налоги с этих денег?

Бывший муж, не выплачивает алименты пол года, сейчас собирается продавать квартиру, могу ли я по алиментам расчитывать на 25% от продажи квартиры? Как я могу получить эти деньги, если он может сразу снять их со счета, и может ли банк наложить арест на его счёт, на погашение долга по алиментам? Спасибо!

Такой вопрос. Родители в разводе, отец набрал огромное количество кредитов и не собирается их выплачивать, в квартире прописана я (дочь) и отец. Кажется, квартиру хотят конфисковать в счет этих кредитов, квартира не приватизирована. Возможно ли что нибудь сделать, что бы на меня не легли эти кредиты и получить хотя бы часть этой двухкомнатной квартиры и что нужно делать?

В браке была куплена квартира. Недавно муж продал квартиру своей маме, я согласие подписала. Он говорит, что якобы получил деньги по договору наличными (хотя это же его мама, она бедная, денег у нее нет). Потом положил деньги на свой банковский счет и собирается перевести половину мне на счет, но хитрым образом. Переводит часть, просит снять и отдать ему, потом следующую часть, и так до половины стоимости квартиры. Если я все же так сделаю (не хочу ссориться), то если он подаст на развод, я смогу через суд получить половину стоимости квартиры или нет?

Я хочу приобрести квартиру, которая обременена долговым обязательством по ипотеке на которую продавец эту квартиру купил.

Мои средства на покупку квартиры - собственные средства+ипотека

Продавец может продать мне свою квартиру только после того, как с нее будет снято долговое обязательство, т.е. погашена ипотека. Ипотеку он планирует погасить с моих средств.

Отсюда возникает вопрос-можно ли защитить мои риски при условии того, что банк предоставляющий мне ипотеку выдаст мне недостающую сумму только при условии того, что с квартиры будут сняты долговые обязательства. То есть сначала мне нужно своими собственными средствами погасить ипотеку продавца, а когда будет снято долговое обязательство прийти в мой банк с документами для выдачи оставшиеся суммы.

Риски тут очевидны, с момента погашение ипотеки продавца до снятие обременения пройдет определенный срок в который мои уже вложенные средства не будут защищены. Хочется понять возможно ли избежать этих рисков.

Спасибо!

Мой гражданский муж собирается купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. Половина средств имеется. Часть денег хочу ему дать ему я.

Возможно ли долю (например 1/3) квартиры, купленной в ипотеку оформить на меня? Жизнь длинная, может быть всякое. Не хотелось бы остаться в случае чего ни с чем, вложив деньги в эту недвижимость.

И ещё. В последствии мы собираемся пожениться и рожать ребёнка. У меня это второй будет (первый-от первого брака). Смогу ли я применить материнский капитал к этой ипотеке (погасить её)?

Заранее спасибо большое.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собираемся купить квартиру с мужем в ипотеку. Но часть денег (а это 1/3 стоимости квартиры) мне дадут родители. Ипотека же будет оформлена на мужа, так как у него больше зарплата (он основной заёмщик, а он созаёмщик). В связи с этим, что я не могу оформить ипотеку на себя, мы не можем составить брачный договор. Так объяснили в банке. Вопрос в том, как ту часть денег, которую дают мои родители не потерять. Как оформить документально, что на эту часть часть муж не претендует. Чтобы в случае нерпедвиденных обстоятельств не получилось, что внесли средства одни родственники, а потом вдруг делится всё пополам.

Мы купили квартиру на 1 этаже по ипотеке для открытия детского центра. Хотели перевести ее в нежилье. В нежилой фонд нельзя перевести часть квартиры, а всю не можем перевести пока полностью не выплачена ипотека. Подскажите, пожалуйста, можно ли нам с мужем разделить квартиру, чтобы было два лицевых счета, за эту одну из частей мы сможем выплатить ипотечный долг и тогда уже перевести эту часть в нежилье?

Собираемся разводится с мужем. На счету в банке у обоих имеются вклады, из денежных средств, вырученых при продаже квартиры, которая являлась совственностью мужа (приобретенна им до регистрации брака). В настоящее время муж требует отдать ему все эти деньги, (часть денег, вырученых с продажи этой квартиры). Вопрос: Будут ли делиться данные денежные средства при разделе имущества (при условии, если он станет доказывать, что квартира до её продажи была в его собственности)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение